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AREVONT
1 / 29
400.000 €

Villetta a Schiera Ristrutturata Con Piscina Privata

2 Letti·2 Bagni·113 m²·100 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villetta a schiera completamente ristrutturata a Sport Village, Calahonda, con piscina privata e in una tranquilla zona residenziale. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 113 m2 costruiti e una terrazza di 20 m2. La proprietà comprende un bagno per gli ospiti, una spaziosa camera da letto principale con bagno en-suite e cabina armadio, oltre a un bagno per gli ospiti. La zona giorno e pranzo è collegata a una moderna cucina a pianta aperta, completamente attrezzata e recentemente ristrutturata. Le ampie finestre lasciano entrare molta luce naturale ed è presente anche una comoda zona ufficio. All'esterno, la proprietà dispone di un giardino privato con una vegetazione rigogliosa e di una piscina privata. Al piano superiore, il solarium offre una vista sul mare. Il complesso si trova a Sport Village, vicino a Marbella Pádel Academy e Fitness Camp, e a pochi minuti dal campo da golf La Siesta. La spiaggia di Calahonda è raggiungibile in 6 minuti d'auto.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²3.540 €/m²
Anno costruzione1990

Dettagli immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
113 m²
terrazza
20 m²
Terreno
100 m²
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno costruzione
1990

Caratteristiche

Riscaldamento centrale
Seminterrato
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Terrazza coperta
Solarium
Barbecue
Sistema di allarme

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Calahonda, MálagaApri in Google Maps
Calahonda, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.540 €/m²
Tipico a Calahonda5.180 €/m²

32% al di sotto del prezzo tipico

Circa 32% sotto il prezzo tipico a Calahonda. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Proposto da
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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.402 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile400.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
33.800 €
Totale acquisto433.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
153.800 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua388 €
Spese condominiali1.008 €
Imposta sui rifiuti128 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.