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AREVONT
1 / 25
449.000 €

Appartamento Di Lusso Con Giardino

2 Letti·2 Bagni·81 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra si trova a Lomas del Higuerón, tra Fuengirola e Benalmádena. Dispone di un giardino privato recintato e di una terrazza di 46 m2.

Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni e una superficie costruita di 81 m2. La camera da letto principale ha accesso diretto al giardino e alla terrazza. La disposizione è open space, con cucina completamente attrezzata. L’aria condizionata integrata garantisce maggiore comfort. L’immobile è in condizioni impeccabili e include elettrodomestici di alta gamma.

L’appartamento dispone di un giardino privato recintato, ideale per rilassarsi o organizzare momenti conviviali all’aperto. Include 2 posti auto sotterranei e un ripostiglio. Il complesso offre un’area wellness e spa, una palestra completamente attrezzata e una piscina con zone solarium.

L’immobile si trova nel prestigioso complesso di Lomas del Higuerón. È a pochi minuti dalla spiaggia, dai campi da golf, dai negozi, dai ristoranti e dall’aeroporto di Málaga. È adatto ad acquirenti che desiderano un contesto sicuro immerso nella natura.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²5.543 €/m²
Anno costruzione2023

Dettagli immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
81 m²
terrazza
46 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2023

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino alla marina
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio

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Benalmádena Costa, MálagaApri in Google Maps
Benalmádena Costa, Málaga

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Benalmádena Costa è la fascia costiera di Benalmádena, costruita attorno all'iconico Puerto Marina, uno dei porti turistici più fotografati della Spain. Con spiagge, un vivace lungomare, parchi tematici e una funivia, è una zona turistica animata e adatta alle famiglie, con una forte domanda di affitti per le vacanze. Le proprietà sono per lo più appartamenti, dai complessi fronte mare a quelli accanto al porto turistico, insieme ad alcune case a schiera, apprezzate da investitori e acquirenti di case vacanza grazie ai servizi disponibili tutto l'anno e ai facili collegamenti.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.543 €/m²
Tipico a Benalmádena Costa5.568 €/m²

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.573 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile449.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
37.720 €
Totale acquisto486.720 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
172.420 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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