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AREVONT
1 / 71
2.390.000 €

Villa Indipendente Con Vista Sul Mare

4 Letti·4 Bagni·296 m²·800 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente si trova a Buena Vista, Mijas Costa, e offre viste panoramiche sul mare e sulle montagne. Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 296 m2 di superficie costruita e 48 m2 di terrazze. La villa è distribuita principalmente su un unico piano. Comprende una zona giorno open space, una cucina moderna completamente attrezzata e un ampio soggiorno con camino. Grandi porte scorrevoli collegano gli interni alle terrazze e al giardino. La proprietà è in condizioni impeccabili e pronta per essere abitata. Dispone di piscina privata con area prendisole e getti idromassaggio, zona barbecue e giardino paesaggistico con alberi da frutto. È disponibile un posto auto per 3 veicoli, comprendente un garage chiuso e un posto auto coperto. Dispone inoltre di sala cinema, sauna, lavanderia, aria condizionata e pannelli solari per l’acqua calda. Buena Vista è una zona tranquilla e riservata. Fuengirola dista 5 minuti, la zona commerciale Higuerón 2 minuti e le spiagge 10 minuti.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²8.074 €/m²

Dettagli immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
296 m²
terrazza
48 m²
Terreno
800 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centrale
Camino
Armadi a muro

Esplori la zona

Mijas Costa, MálagaApri in Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile8.074 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.670 €/m²

Fascia alta del mercato: 73% sopra il prezzo tipico

Circa 73% sopra il prezzo tipico a Mijas Costa. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.

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Mijas Costa · Rif.: R5144125
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo8.375 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.390.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
193.000 €
Totale acquisto2.583.000 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
910.000 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.