Villa Indipendente Con Vista Panoramica
4 Letti·4 Bagni·254 m²·2750 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa villa indipendente si trova a La Mairena, in una posizione luminosa esposta a est e con ampie viste panoramiche. Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 254 m2 costruiti e 100 m2 di terrazze. La distribuzione è funzionale sia per viverci in famiglia sia come seconda casa. La zona giorno principale è spaziosa, con soffitti alti e ampie finestre. La cucina a pianta aperta si apre sulle terrazze. La proprietà è stata ristrutturata nel 2021 e si presenta in buone condizioni. Viene venduta arredata, come indicato nella fonte. La villa dispone di una zona piscina privata, un giardino curato, un carport e ampi spazi per riporre gli oggetti. È inoltre dotata di pannelli solari per l'acqua calda. La Mairena è una zona tranquilla, vicina ai servizi locali, con scuole e negozi nel raggio di 500 metri. Le spiagge di Elviria sono raggiungibili in 10 minuti d'auto e il centro di Marbella si trova nelle vicinanze.
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Caratteristiche
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La Mairena è una comunità residenziale verde e sopraelevata sulle colline sopra Elviria, al confine tra Marbella e Ojén. Situata tra querce da sughero e pini in altura, è apprezzata per l’aria più fresca, le viste panoramiche sul mare fino a Gibilterra e al Nord Africa, e per un ambiente tranquillo e naturale, con al centro la scuola internazionale ECOS con curriculum tedesco. Le proprietà sono principalmente ville e appartamenti bassi e case a schiera in complessi con giardini curati, ideali per famiglie e per chi cerca viste e tranquillità a breve distanza dalla costa.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 70% sopra il prezzo tipico
Circa 70% sopra il prezzo tipico a La Mairena. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.