Attico in Prima Linea Sul Campo Da Golf
3 Letti·2 Bagni·149 m²
Informazioni sull'immobile
Questo attico duplex a Cabopino si trova in prima linea sul campo da golf di Cabopino e offre vista sul mare e due ampie terrazze. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 149 m2 costruiti e 229 m2 di superficie terrazzata. L’orientamento è sud-sud-ovest. La distribuzione comprende una parte chiusa della terrazza, utilizzabile come ufficio privato o stanza aggiuntiva. È completamente arredato con arredi di design nuovi, mentre le vetrate a tutta altezza garantiscono luce naturale. La proprietà dispone inoltre di una jacuzzi privata, due posti auto sotterranei e un ampio ripostiglio privato. Artola Homes è un complesso residenziale recintato con un’ampia piscina condominiale, vista sul mare, piscina per bambini e area giochi, piscina interna riscaldata e palestra completamente attrezzata. Si trova vicino alle dune sabbiose protette, al porto turistico e al centro di Marbella, raggiungibile in 10 minuti.
Dettagli immobile
Caratteristiche
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Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.
Prezzo nel contesto
8% al di sotto del prezzo tipico
Circa 8% sotto il prezzo tipico a Cabopino. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.