Villa Contemporanea Con Piscina Riscaldata
5 Letti·4 Bagni·410 m²·1371 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Villa contemporanea indipendente a Elviria, nella zona orientale di Marbella, con piscina riscaldata di acqua salata e comfort moderni. Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, 410 m2 costruiti e 92 m2 di terrazze. Il piano superiore comprende un’ampia zona open space con soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre alla camera padronale con cabina armadio, armadi separati per lui e per lei e un ampio bagno en suite. Il piano d’ingresso include un appartamento indipendente con 1 camera da letto, 2 camere per gli ospiti con bagno en suite e uno spazio adibito a ufficio. La villa dispone di pavimenti in cemento lucidato, riscaldamento a pavimento, tapparelle elettriche, zanzariere e cucina Gaggenau. All’esterno si trovano una terrazza parzialmente coperta, una piscina riscaldata, una cucina esterna, una Jacuzzi di categoria superiore e una sauna a infrarossi. Comprende inoltre un garage per 4 auto, 2 ampi ripostigli, un locale tecnico e un ascensore. Elviria è una delle zone più ricercate della parte orientale di Marbella, con vista verso sud e sud-ovest in direzione di Marbella.
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Caratteristiche
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Elviria è una delle zone residenziali più popolari di East Marbella, nota per le sue eccellenti spiagge Bandiera Blu, il beach club Nikki Beach e il campo da golf Santa María. Situata tra pinete a breve distanza in auto dal centro di Marbella, è una delle preferite da famiglie e acquirenti di case vacanza che desiderano spiaggia, golf e verde insieme. Gli immobili comprendono appartamenti vicino alla spiaggia e al golf, case a schiera e un’ampia gamma di ville, da abitazioni consolidate a moderne ricostruzioni, generalmente a prezzi più accessibili rispetto alla Golden Mile.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 51% sopra il prezzo tipico
Circa 51% sopra il prezzo tipico a Elviria. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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