Villa Indipendente Con Vista Sul Golf
5 Letti·5 Bagni·454 m²·993 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa villa indipendente, nuova di zecca, si trova a Nueva Andalucía vicino al Los Naranjos Golf Club, con vista sul golf e sulle montagne. Dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, 454 m² costruiti e 280 m² di terrazze. L'abitazione si sviluppa su quattro livelli con ampi spazi aperti e finestre panoramiche. L'area soggiorno principale si apre su terrazze soleggiate. È completamente arredato e presenta un elegante arredamento moderno. Include anche il riscaldamento a pavimento, il controllo climatico individuale e un ascensore dal seminterrato al rooftop. All'esterno, c'è una piscina privata di acqua salata e giardini paesaggistici. Il parcheggio comprende un ampio garage e una tettoia per l'auto. Il seminterrato ha un bar, un salotto, una cantina e 2 camere da letto spaziose, con potenziale per un appartamento separato per gli ospiti. La villa si trova in una strada privata senza uscita, a soli 8 minuti in auto dalla spiaggia. È ideale per una vita tranquilla vicino a Marbella.
Dettagli immobile
Caratteristiche
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Nueva Andalucía è la valle residenziale direttamente dietro Puerto Banús, famosa come la 'Golf Valley' di Marbella per il gruppo di campi — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — nel suo cuore. Offre un’alternativa più rilassata e adatta alle famiglie rispetto alla marina, pur rimanendo a distanza percorribile a piedi o in bicicletta, e comprende di tutto, dagli appartamenti e dalle case a schiera per il golf fino a ville di notevoli dimensioni. La zona è apprezzata dai residenti stabili e dai proprietari che vi soggiornano a lungo per i suoi spazi, il verde e i servizi, incluso il noto mercato di strada del sabato e una buona scelta di scuole internazionali nelle vicinanze. I prezzi sono inferiori rispetto al fronte mare di Puerto Banús, ma riflettono il prestigio del contesto golfistico.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 47% sopra il prezzo tipico
Circa 47% sopra il prezzo tipico a Nueva Andalucía. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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