+34 656 450 023
AREVONT
1 / 61
880.000 €

Villa Indipendente Con Vista Panoramica

7 Letti·5 Bagni·546 m²·5569 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a Torrox offre viste panoramiche su Frigiliana, Nerja e sulle montagne dell’Andalusia. Dispone di 7 camere da letto, 5 bagni, 546 m2 edificati e 100 m2 di terrazze. La casa principale è composta da due ali collegate e una casita. All’interno si trovano un ampio ingresso, un soggiorno con camino, uno studio, una veranda e una cucina moderna. La camera da letto principale dispone di un bagno con idromassaggio e sauna, oltre a un balcone privato. La seconda ala comprende un luminoso ambiente multifunzionale con lucernario, altre tre camere da letto e due bagni. La villa è in buone condizioni e dispone di pannelli solari per la produzione di acqua calda. All’esterno ci sono diverse terrazze, una piscina privata, un patio con fontana, un giardino con ulivi e fichi e una cantina privata. Si trova a 20 minuti in auto dalle spiagge di Torrox Costa, in una zona tranquilla con facile accesso alla costa.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²1.612 €/m²
Anno costruzione1997

Dettagli immobile

Camere da letto
7
Bagni
5
Costruito
546 m²
terrazza
100 m²
Terreno
5569 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
1997

Caratteristiche

Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Camino
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Parzialmente arredato
Cucina attrezzata

Esplori la zona

Torrox, MálagaApri in Google Maps
Torrox, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Torrox si trova sulla Costa del Sol orientale tra Nerja e l’area di Vélez-Málaga, ed è famosa per rivendicare il miglior clima d’Europa, uno slogan che vedrai sul lungomare di Torrox Costa. Unisce un tradizionale villaggio dell’entroterra con una fascia costiera da tempo apprezzata dai residenti del nord Europa, in particolare da una consolidata comunità tedesca. Le proprietà sono accessibili e varie: appartamenti sulla spiaggia e case a schiera a Torrox Costa ed El Morche, e case di paese e ville di campagna nell’entroterra. È una località che attrae acquirenti in cerca di una base autentica, soleggiata e dal buon rapporto qualità-prezzo sulla più tranquilla costa orientale.

Nei dintorni
Málaga-Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 49 km
Veda altri immobili a Torrox

Prezzo nel contesto

Questo immobile1.612 €/m²
Tipico a Torrox4.256 €/m²

62% al di sotto del prezzo tipico

Circa 62% sotto il prezzo tipico a Torrox. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

Prenoti la visita dell'immobile

Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.

Riceva nuovi immobili simili via e-mail

Le invieremo via e-mail ogni nuovo Villa a Torrox tra 700.000 € e 1.000.000 €.

Detached Villa in Torrox
880.000 €
Torrox · Rif.: R5044738
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Rispondiamo entro un'ora

Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.

Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo3.084 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile880.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
72.200 €
Totale acquisto952.200 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
336.200 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.