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AREVONT
1 / 32
865.000 €

Elegante Casa a Schiera a Sierra Blanca

3 Letti·3 Bagni·169 m²·210 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa luminosa casa a schiera si trova a Sierra Blanca e dispone di un giardino tranquillo e di accesso a una piscina condominiale. È progettata per offrire comfort e privacy.

Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni e 169 m2 edificati. Non è indicata la superficie della terrazza. L’abitazione comprende uno studio versatile, un’ampia zona giorno e pranzo open space e una cucina moderna. La suite padronale include una cabina armadio passante, un bagno en suite illuminato da un lucernario e una terrazza privata. Una suite per gli ospiti offre ulteriore luminosità e tranquillità. La distribuzione è adatta sia alla vita quotidiana sia a soggiorni più lunghi.

La proprietà è in buone condizioni e presenta finiture curate in ogni ambiente. Non è indicato se sia arredata.

All’esterno dispone di accesso diretto al giardino e di una tranquilla area verde privata. Il complesso offre spazi esterni curati e una piscina progettata da un architetto.

Sierra Blanca è un quartiere sicuro ed esclusivo ai piedi delle montagne. È noto per la sua tranquillità e per la vicinanza ai migliori servizi di Marbella.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²5.118 €/m²
Anno costruzione1987

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
169 m²
Terreno
210 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
1987

Caratteristiche

Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centrale
Camino
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno privato
Pavimenti in marmo

Esplori la zona

Sierra Blanca, MálagaApri in Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.118 €/m²
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33% al di sotto del prezzo tipico

Circa 33% sotto il prezzo tipico a Sierra Blanca. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Townhouse in Sierra Blanca
865.000 €
Sierra Blanca · Rif.: R5018857
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo3.031 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile865.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
71.000 €
Totale acquisto936.000 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
330.500 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua1.144 €
Spese condominiali4.200 €
Imposta sui rifiuti93 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.