+34 656 450 023
AREVONT
1 / 12
396.000 €

Appartamento Con Vista Sul Campo Da Golf

2 Letti·3 Bagni·80 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento al piano intermedio a La Cala Golf con belle viste sul campo da golf, sui giardini condominiali e sulla piscina. Questo appartamento esposto a sud dispone di 2 camere da letto, 3 bagni, 80 m2 costruiti e una terrazza di 24 m2. Offre una distribuzione open space con cucina completamente attrezzata ed elettrodomestici. Il soggiorno è luminoso e si apre sulla terrazza. Dispone di aria condizionata caldo/freddo, tapparelle elettriche in ogni camera da letto, pannelli solari per l’acqua calda e videocitofono. La proprietà è pronta per essere abitata e comprende i mobili. All’esterno è disponibile un posto auto privato. Il resort dispone di sicurezza 24 ore su 24. La Cala Golf offre un contesto tranquillo, con il campo da golf e le aree comuni nelle vicinanze.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.950 €/m²
Anno costruzione2022

Dettagli immobile

Camere da letto
2
Bagni
3
Costruito
80 m²
terrazza
24 m²
Giardino
Garage
Anno costruzione
2022

Caratteristiche

Bagno privato
Vista panoramica

Esplori la zona

La Cala Golf, La Cala GolfApri in Google Maps
La Cala Golf, La Cala Golf

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

Veda altri immobili a La Cala Golf

Prezzo nel contesto

Questo immobile4.950 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.383 €/m²

Fascia alta del mercato: 13% sopra il prezzo tipico

Circa 13% sopra il prezzo tipico a La Cala Golf. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.

Prenoti la visita dell'immobile

Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.

Riceva nuovi immobili simili via e-mail

Le invieremo via e-mail ogni nuovo Appartamento a La Cala Golf tra 325.000 € e 450.000 €.

Middle Floor Apartment in La Cala Golf
396.000 €
La Cala Golf · Rif.: R4908502
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Rispondiamo entro un'ora

Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.

Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.388 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile396.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
33.480 €
Totale acquisto429.480 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
152.280 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.