Villa Indipendente Con Vista Sul Mare
4 Letti·4 Bagni·851 m²·2207 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa villa indipendente si trova a Sotogrande Costa, nella zona Kings and Queens, e offre viste panoramiche sul mare dai piani superiori. Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 851 m2 di superficie costruita e 413 m2 di terrazze. È esposta a sud-est e gode di un’abbondante luce naturale durante tutta la giornata.
La distribuzione comprende un seminterrato completamente rifinito con lavanderia, locale tecnico, bagno e diversi ambienti polivalenti con luce naturale. La villa presenta pavimenti in gres porcellanato di grande formato, armadi Uecko e serramenti Technal. Dispone inoltre di un sistema domotico con apparecchiature LUTRON, un impianto audio SONOS, un sistema di sicurezza, ascensore, impianto aerotermico e riscaldamento a pavimento. È stata costruita secondo standard elevati e non viene descritta come arredata.
All’esterno si trovano un giardino progettato con cura, una zona barbecue e una piscina a sfioro di acqua salata. Il terreno misura 2207 m2. La proprietà si trova sul Paseo del Parque, a Sotogrande Costa, a 150 metri dalle buche 9 e 10 del Real Club de Golf de Sotogrande. Nelle vicinanze si trovano inoltre il porto di Sotogrande, il Sotogrande Racket Center e il Trocadero Beach Club.
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Caratteristiche
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Sotogrande è uno dei resort residenziali più esclusivi d’Europa, situato appena oltre il confine nella provincia di Cádiz, all’estremità occidentale della Costa del Sol. Pianificato nei minimi dettagli negli anni ’60, è costruito attorno a un golf di livello mondiale (tra cui Valderrama e La Reserva), un grande porto turistico, campi da polo e una delle principali scuole internazionali della Spagna. Il risultato è una comunità privata a bassa densità, fatta di ville importanti e appartamenti di qualità, che sembra lontana anni luce dai resort più affollati a est. Gli acquirenti qui sono in genere famiglie e appassionati di golf o polo che cercano spazio, privacy e sicurezza piuttosto che vita notturna. Sotogrande si divide in zone distinte: la verde e consolidata Sotogrande Costa vicino al porto turistico, l’elevata Sotogrande Alto attorno ai campi da golf e il più recente quartiere di La Reserva più in alto.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 92% sopra il prezzo tipico
Circa 92% sopra il prezzo tipico a Sotogrande. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Alexandra Marcinkowska
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