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AREVONT
1 / 62
1.720.000 €

Villa Indipendente Con Vista Mare

8 Letti·4 Bagni·481 m²·803 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Villa indipendente a Torrenueva, La Cala de Mijas, con un’ampia vista sul mare e a soli 300 metri dal mare. Dispone di 8 camere da letto, 4 bagni, 481 m2 costruiti e 100 m2 di terrazza. La villa si sviluppa su 3 piani più un sottotetto, con orientamento a sud e vista mare. All’interno comprende un ampio ingresso, diversi soggiorni, una sala da pranzo e una cucina moderna con elettrodomestici di alta gamma. La proprietà dispone inoltre di una camera da letto al piano principale, elementi di falegnameria artigianale in mogano, finestre con doppi vetri e una camera da letto padronale con bagno en-suite e jacuzzi. Il piano inferiore è distribuito in spazi flessibili e la proprietà viene presentata arredata e con finiture completate. All’esterno sono presenti una zona piscina, un giardino, un portico, un vialetto d’accesso e un garage per 4 auto. Si trova in un’urbanizzazione costiera esclusiva, vicino alle spiagge, con accesso alla AP7 e alla A7; il porto turistico di Cabopino dista 10 minuti.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.576 €/m²
Anno costruzione2007

Dettagli immobile

Camere da letto
8
Bagni
4
Costruito
481 m²
terrazza
100 m²
Terreno
803 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2007

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Camino
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio

Esplori la zona

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.576 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.223 €/m²

32% al di sotto del prezzo tipico

Circa 32% sotto il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
1.720.000 €
La Cala de Mijas · Rif.: R4864189
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo6.028 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.720.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
139.400 €
Totale acquisto1.859.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
655.400 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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