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AREVONT
1 / 37
1.950.000 €

Villa Moderna Con Piscina Privata

5 Letti·6 Bagni·412 m²·645 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a Monte Biarritz, Nueva Atalaya, Estepona confina con la natura e dispone di una piscina privata. Conta 5 camere da letto, 6 bagni, 412 m2 costruiti e 65 m2 di terrazze. La distribuzione si sviluppa su piano terra, primo piano, piano di copertura e seminterrato. Dal piano di copertura si gode di una vista parziale sul mare e la casa presenta un design moderno con molta luce naturale. Al piano terra si trovano un soggiorno, una zona pranzo e una cucina open space, un bagno per gli ospiti, una camera da letto per gli ospiti con bagno en-suite e un piccolo ripostiglio. Il primo piano comprende la camera da letto principale con bagno en-suite e una seconda camera per gli ospiti con bagno privato. Il seminterrato include una terza camera per gli ospiti, una palestra, uno spazio per sala cinema e un ripostiglio. La villa è in vendita con posto auto coperto per 2 auto, giardino e riscaldamento a pavimento al piano terra e al primo piano. Monte Biarritz è ben collegata ai comuni vicini e la spiaggia, i negozi, le scuole, i ristoranti e i campi da golf distano 5 minuti.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.733 €/m²

Dettagli immobile

Camere da letto
5
Bagni
6
Costruito
412 m²
terrazza
65 m²
Terreno
645 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno privato
Cucina attrezzata

Esplori la zona

Atalaya, MálagaApri in Google Maps
Atalaya, Málaga

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Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.733 €/m²
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Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo6.834 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.950.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
157.800 €
Totale acquisto2.107.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
742.800 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.