Appartamento Con Vista Mare Panoramica
2 Letti·2 Bagni·123 m²
Informazioni sull'immobile
Questo appartamento con 2 camere da letto a Reserva del Higuerón offre viste panoramiche sul mare e una terrazza di 39 m2. Ha 2 bagni e una superficie costruita di 123 m2. Si trova al secondo piano e si affaccia sul mare. La casa è progettata con un soggiorno open space, unendo la cucina, la zona pranzo e il salotto in un unico ambiente luminoso. Portefinestre dal pavimento al soffitto si aprono sulla terrazza. Sarà completato nel 2025 e viene venduto completamente arredato. L'interno è presentato con un pacchetto di design su misura e finiture raffinate in tutto. L'edificio offre un centro benessere e spa, una palestra, uno studio di Pilates, spazi di co-working, aree sociali, piscine interne ed esterne, zone relax e una sala cinema. È situato idealmente tra Málaga e Marbella, con l'Aeroporto Internazionale di Málaga a 10 minuti. La spiaggia, la stazione ferroviaria e i servizi locali sono anche nelle vicinanze.
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Caratteristiche
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Fuengirola è una delle città della Costa del Sol più complete durante tutto l’anno: un lungo lungomare, un’ampia spiaggia, un porto turistico e un livello di servizi quotidiani — negozi, scuole, assistenza sanitaria e una linea ferroviaria diretta per Málaga e l’aeroporto — che la rendono pratica tanto per viverci stabilmente quanto per le vacanze. È densamente costruita e in gran parte incentrata sugli appartamenti, il che mantiene i prezzi d’ingresso relativamente accessibili e la domanda di affitti elevata. Gli acquirenti sono attratti da Fuengirola per comodità e liquidità: gli appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia si affittano facilmente, e l’infrastruttura della città significa che raramente serve un’auto. Gli sviluppi più recenti intorno a El Higuerón e nelle zone periferiche aggiungono un’opzione più contemporanea, orientata alle viste, allo stock consolidato del centro città.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 23% sopra il prezzo tipico
Circa 23% sopra il prezzo tipico a Fuengirola. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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