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AREVONT
1 / 31
1.895.000 €

Villa Front Line Golf

4 Letti·4 Bagni·463 m²·1109 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa in stile andaluso è situata direttamente di fronte al campo da golf a La Cala Golf. Ha una vista aperta sul golf e una piscina a sfioro. La proprietà dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 463 m2 di superficie costruita e una terrazza di 74 m2. Si sviluppa su 2 livelli e si affaccia sul campo da golf. All'interno, offre un soggiorno luminoso e una cucina separata completamente attrezzata. Ogni camera da letto ha un bagno privato. È ben mantenuta, con soffitti alti e riscaldamento a pavimento in tutta la casa. All'esterno, ha un giardino paesaggistico, una elegante piscina a sfioro e un'autorimessa per 2 o più veicoli. L'abitazione si trova in una zona molto tranquilla e privata all'interno del La Cala Golf Resort. Il resort offre 3 campi da golf di campionato, una spa di lusso, ristoranti di alta cucina e un clubhouse. La costa è facilmente raggiungibile in auto.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.093 €/m²
Anno costruzione2007

Dettagli immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
WC
1
Costruito
463 m²
Interni
393 m²
terrazza
74 m²
Terreno
1109 m²
Piscina
Privato
Giardino
Privato
Garage
Posto coperto
Orientamento
Ovest
Anno costruzione
2007

Caratteristiche

Camino
Seminterrato
Balcone
Barbecue
Idromassaggio

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La Cala Golf Resort, Mijas CostaApri in Google Maps
La Cala Golf Resort, Mijas Costa

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.093 €/m²
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Circa 12% sotto il prezzo tipico a Mijas Costa. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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4-Bedroom Front Line Golf Villa in La Cala Golf Resort
1.895.000 €
Mijas Costa · Rif.: 644-00490P
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo6.641 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.895.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
153.400 €
Totale acquisto2.048.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
721.900 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua1.740 €
Imposta sui rifiuti150 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.