Riceverà
Frontline Golf Apartments with Sea Views
2-3 Letti·2 Bagni·86-116 m²·65-82 m² terrazza
Six blocks hold 108 apartments with two or three bedrooms and two bathrooms. The ground floor apartments open onto private gardens, the middle floors have large terraces, and the upper floors are penthouses and duplex penthouses with private solariums of more than 60 m². Floor-to-ceiling windows connect every living area to its outdoor space. Each apartment comes with a private parking space, and some also include a storage room. The complex is gated and finished, so the last apartments are ready to move into.
Residents share a large outdoor swimming pool with a wide solarium, set into the hillside and surrounded by planting, plus a separate pool for children. Both pools use saline chlorination instead of chlorine tablets. There is a fully equipped gym with a sauna and showers, and an air-conditioned co-working room with large windows onto the pool and gardens. Landscaped gardens run through the whole complex. Entry is controlled, and vehicles pass through an automatic gate with remote opening.
Kitchens are fitted with laminate units and compact quartz worktops, an induction cooktop, a built-in fridge and dishwasher, an extractor hood, an oven and a microwave. Heating, cooling and hot water come from heat pumps, with ducted air reaching the living room and bedrooms. Floors are large-format porcelain tiles inside and non-slip porcelain on the terraces. Windows are aluminium with a thermal break and double glazing, and the bedrooms have insulated aluminium roller blinds. Bathrooms have porcelain tiling in wet areas, mirrors and single-lever taps.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · no spam
Località
The complex sits above the 18-hole Calanova golf course, on a slope with views over the fairways, the Sierra de Mijas and the Mediterranean coastline. The centre of La Cala de Mijas, with its beaches, restaurants, shops, banks and schools, is about five minutes by car. Fuengirola is around 15 minutes and Marbella around 20 minutes. Málaga airport is about 30 minutes away. Coastal walking paths, sandy beaches such as Butibamba and the coves at Punta de la Torre Nueva are all close by.
Come spostarsi
Una rapida sintesi della facilità con cui si raggiungono i luoghi di uso quotidiano da questa proprietà. Più alto è il punteggio, meglio è.
Basato sui tempi a piedi indicati da Google Maps. Un punteggio alto indica in modo affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno indicativo, poiché può semplicemente significare che disponiamo di meno dati in questa zona.
Playa de Calahonda - Riviera
9 minPlaya de Calahonda - Rocas del Mar
10 minPlaya El Bombo - El Bombo
10 minTipi di unità
Planimetrie esemplificative degli immobili di questa nuova costruzione, non delle unità attualmente in vendita. Ci chieda l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
2 camere da letto Attico
Da 545.000 €
3 camere da letto Appartamento
Da 638.000 €
3 camere da letto Attico
Da 638.000 €
Veda cosa è davvero disponibile ora
Le planimetrie sopra riportate sono esemplificative. Le invieremo le unità disponibili oggi e i relativi prezzi reali, di solito entro un'ora.
Servizi
Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.
Visita video
Avanzamento dei lavori
Completato
Riprese con drone · Stato attuale
Si compila automaticamente al completamento di ogni fase.
Pronto da abitare
September 2023 · Fatto
Lancio
Unità messe in vendita.
November 2023 · Fatto
Inizio costruzione
Lavori in loco iniziati.
March 2026 · Fatto
Consegna chiavi
Completamento della costruzione e consegna delle chiavi.
Il Suo denaro è protetto
Previsto dalla legge spagnola
Garanzia bancaria per ogni pagamento. Se l'immobile non viene consegnato come concordato, riceverà indietro ogni euro, oltre agli interessi legali.
Struttura
Fondazioni, travi e muri portanti. Coperti dall'assicurazione obbligatoria Seguro Decenal.
Impianti
Impianti idraulici ed elettrici, impermeabilizzazione e isolamento che incidono sull'abitabilità dell'immobile.
Finiture
Difetti estetici e di finitura dei lavori completati.
Le garanzie previste dalla legge spagnola sull'edilizia (Ley 38/1999). La metteremo in contatto con un avvocato indipendente per verificare i dettagli del Suo acquisto.
Termini di pagamento
Prenotazione
Rimuove legalmente l'immobile dal mercato
Caparra
Pagamento finale
Alla consegna dell'immobile
+ VAT of the purchase price
Account gratuito · accesso immediato
Calcoli i Suoi costi
Scopra quanto pagherà davvero, oltre al prezzo pubblicizzato.
Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.
Parli con un consulente
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Rispondiamo entro un'ora
Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.
Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.
Gestiamo tutto per Lei, con trasparenza e gratis
Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di prendere una decisione. Lavoriamo per Lei, non per il costruttore, e il servizio è gratuito.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
Rispondiamo entro un'ora
Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.
Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.