Riceverà
Attici con solarium privati e vista sul mare
2 Letti·2 Bagni·171 m²·88 m² terrazza
Questo complesso comprende 24 appartamenti distribuiti su quattro piani ed è attualmente in costruzione su una collina sopra la costa. Gli appartamenti ancora disponibili si trovano all’ultimo piano e dispongono ciascuno di due camere da letto, due bagni e un solarium privato. La terrazza coperta, la terrazza scoperta e il solarium offrono complessivamente quasi 98 m² di spazio esterno. Ogni appartamento include due posti auto e un ripostiglio, mentre le terrazze si affacciano sul Mar Mediterraneo o sulla Sierra de Mijas.
I residenti condividono una piscina all’aperto condominiale con trattamento dell’acqua a base di sale, area recintata e servizi igienici dedicati. Sono inoltre presenti una sauna condominiale e un’area calisthenics all’aperto per allenarsi all’aria aperta. I giardini sono caratterizzati da piante mediterranee a bassa manutenzione. La zona residenziale offre inoltre due campi da padel, un campo da tennis, un campo multisport e un parco giochi per bambini. I posti auto e i ripostigli si trovano in un seminterrato recintato e videosorvegliato, con ascensori che servono tutti i piani.
Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata con piano di lavoro in gres porcellanato, piano cottura a induzione, forno elettrico, frigorifero, lavastoviglie integrata, cappa aspirante e lavatrice. I pavimenti sono in gres porcellanato negli interni e sulle terrazze. I bagni sono dotati di sanitari Ideal Standard e cassetta di scarico incassata. Le finestre sono con doppi vetri e taglio termico, con tapparelle coibentate nelle camere da letto. L’aria condizionata e il riscaldamento canalizzati sono controllabili tramite termostato e app per smartphone.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · no spam
Località
Il complesso si trova a Los Pacos, nella parte settentrionale di Fuengirola, su una collina che digrada verso la costa. La spiaggia è raggiungibile in circa cinque minuti d’auto. Negozi, ristoranti e scuole si trovano a pochi minuti di distanza. È facilmente accessibile dalla A-7, AP-7 e N-340, oltre a essere servito dai treni Cercanías Renfe, da due linee di autobus interurbani e da una rete di autobus urbani gratuiti. Málaga dista 33 km e nelle vicinanze, a Mijas, si trovano diversi campi da golf.
Come spostarsi
Una rapida sintesi della facilità con cui si raggiungono i luoghi di uso quotidiano da questa proprietà. Più alto è il punteggio, meglio è.
Basato sui tempi a piedi indicati da Google Maps. Un punteggio alto indica in modo affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno indicativo, poiché può semplicemente significare che disponiamo di meno dati in questa zona.
Playa de los Boliches
8 minPlaya Torreblanca-Carvajal
9 minPlaya de Torreblanca
11 minTipi di unità
Planimetrie esemplificative degli immobili di questa nuova costruzione, non delle unità attualmente in vendita. Ci chieda l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
2 camere da letto Attico
Da 439.950 €
Veda cosa è davvero disponibile ora
Le planimetrie sopra riportate sono esemplificative. Le invieremo le unità disponibili oggi e i relativi prezzi reali, di solito entro un'ora.
Servizi
Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.
Visita video
Termini di pagamento
Prenotazione
Ritira legalmente l'unità dal mercato
+ IVA, deposito
Contratto privato di compravendita
Un contratto giuridicamente vincolante
+ IVA del prezzo di acquisto
Pagamenti scaglionati
Suddiviso in 1 pagamento
+ IVA del prezzo di acquisto
Pagamento finale
Pagato alla consegna dell'immobile
+ IVA del prezzo di acquisto
Account gratuito · accesso immediato
Calcoli i Suoi costi
Scopra quanto pagherà davvero, oltre al prezzo pubblicizzato.
Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.
Parli con un consulente
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Rispondiamo entro un'ora
Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.
Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.
Gestiamo tutto per Lei, con trasparenza e gratis
Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di prendere una decisione. Lavoriamo per Lei, non per il costruttore, e il servizio è gratuito.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
Rispondiamo entro un'ora
Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.
Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.