Riceverà
Alcazaba Beach 5201
3 Letti·3 Bagni·147 m²·48 m² terrazza
Questo appartamento al piano terra si trova direttamente sulla spiaggia, all’interno di un’urbanizzazione sul lungomare con accesso controllato a Estepona. Offre 147 m² di spazio interno e un’ampia terrazza di 48 m² affacciata sulle aree comuni. La disposizione comprende tre camere da letto e tre bagni, un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina separata. L’appartamento è stato completamente ristrutturato secondo standard elevati ed è pronto per essere abitato.
Il complesso è fronte spiaggia con accesso diretto alla sabbia. I residenti hanno a disposizione una grande piscina all’aperto con bar a bordo piscina, una palestra, un ristorante in loco e un campo da tennis. Le aree comuni sono recintate e sorvegliate 24 ore su 24 e includono un parcheggio condominiale. Il lungomare costeggia il complesso, quindi la sabbia e il mare si trovano a pochi passi dall’ingresso.
L’appartamento è completamente attrezzato e rifinito. Dispone di riscaldamento a pavimento e di un camino nel soggiorno. La cucina è dotata di piano cottura a induzione invisibile, Thermomix integrato e cantinetta per vini. Tra gli ulteriori comfort figurano un impianto audio Bang & Olufsen, una cabina armadio, una lavanderia con zona lavanderia nascosta e un ascensore nell’edificio.
Documenti inclusi
Sblocco gratuitoAccesso immediato · no spam
Località
L’appartamento si trova a Estepona, nella parte occidentale della Costa del Sol. I supermercati si trovano a circa 1 km, mentre un rinomato ristorante sulla spiaggia dista circa 1,3 km a piedi. Una scuola internazionale si trova a circa 3,5 km e l’ospedale più vicino a circa 3,8 km. Diversi campi da golf si trovano nel raggio di 6-7 km, mentre un parco avventura dista circa 5,5 km. L’aeroporto di Malaga è raggiungibile in circa un’ora d’auto, mentre Gibilterra si trova a circa 45 minuti nella direzione opposta.
Come spostarsi
Una rapida sintesi della facilità con cui si raggiungono i luoghi di uso quotidiano da questa proprietà. Più alto è il punteggio, meglio è.
Basato sui tempi a piedi indicati da Google Maps. Un punteggio alto indica in modo affidabile che i luoghi sono vicini; un punteggio basso è meno indicativo, poiché può semplicemente significare che disponiamo di meno dati in questa zona.
Playa de Punta Plata
4 minPlaya del Angel
12 minPlaya del Padron
3 minTipi di unità
Planimetrie esemplificative degli immobili di questa nuova costruzione, non delle unità attualmente in vendita. Ci chieda l'elenco aggiornato e i prezzi attuali.
3 camere da letto Appartamento al piano terra
Da 2.995.000 €
Veda cosa è davvero disponibile ora
Le planimetrie sopra riportate sono esemplificative. Le invieremo le unità disponibili oggi e i relativi prezzi reali, di solito entro un'ora.
Servizi
Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.
Visita video
Termini di pagamento
Pronto per la consegna
Pronto per la consegna
Account gratuito · accesso immediato
Calcoli i Suoi costi
Scopra quanto pagherà davvero, oltre al prezzo pubblicizzato.
Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.
Parli con un consulente
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Rispondiamo entro un'ora
Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.
Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.
Gestiamo tutto per Lei, con trasparenza e gratis
Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di prendere una decisione. Lavoriamo per Lei, non per il costruttore, e il servizio è gratuito.
Sì, il nostro servizio è gratuito per voi. I costruttori pagano la nostra commissione, ma non siamo legati a nessuno di loro. Questo significa che possiamo offrirvi ogni nuova costruzione sul mercato senza spingere una più di un'altra. Il prezzo è lo stesso sia che usiate noi sia che non lo facciate. Conosciamo ogni nuova costruzione sulla costa, verifichiamo i costruttori e vi diciamo onestamente quali sono affidabili.
Questo in pratica non succede mai, poiché per la legge spagnola, ogni pagamento che fate prima del completamento deve essere protetto da una garanzia bancaria o assicurazione (aval bancario or seguro de caución), emessa a vostro nome per i vostri pagamenti esatti. Noi, insieme a un avvocato di fiducia, controlleremo sempre che questa garanzia esista prima che paghiate qualsiasi cosa.
Pagate un acconto di prenotazione, poi pagamenti scaglionati durante la costruzione, poi l'importo rimanente dal notaio al completamento. Ogni pagamento di fase è coperto dalla garanzia bancaria. Condivideremo sempre la conferma che la garanzia bancaria sia presente in ogni fase, così il vostro denaro è protetto per tutto il tempo.
Sì, ed è comune. Ottenete un numero fiscale spagnolo (NIE) e nominate un avvocato di fiducia, che possiamo raccomandare. Con la vostra approvazione, l'avvocato può firmare tutto per voi usando una procura. Quindi potete completare l'intero acquisto dall'estero. Organizziamo le visite di persona o in video, e coordiniamo per voi l'avvocato, il notaio e il costruttore. L'avvocato è indipendente. Lavora per voi, non per noi o per il costruttore.
Una nuova costruzione ha l'IVA (IVA) 10% più l'imposta di bollo (AJD, 1.2% in Andalusia). Una proprietà di rivendita ha invece un'imposta sul trasferimento (ITP, 7%). In aggiunta pagate notaio, registro della proprietà e spese legali. Preventivate circa 12 to 14% in più rispetto al prezzo. Avrete il dettaglio completo per iscritto dal vostro avvocato.
I ritardi sono comuni, quindi vi diamo tempistiche realistiche, non ottimistiche. Il contratto stabilisce una data di completamento con un periodo di grazia, e la vostra garanzia bancaria continua a proteggere il vostro denaro per tutto il tempo. Un ritardo può darvi il diritto a un rimborso completo con interessi. Vi teniamo aggiornati durante la costruzione.
Durante la consegna, vi aiutiamo a fare un controllo dei difetti e ci assicuriamo che il costruttore corregga tutto. La legge spagnola vi copre poi per 1 year sulle finiture, 3 years sugli impianti e 10 years sulla struttura (seguro decenal). Non resterete soli con i problemi dopo il trasferimento.
Nella maggior parte delle aree, potete affittare a breve termine con una licenza turistica registrata presso la Junta de Andalucía, anche se ora alcune comunità lo limitano. Vi diamo una visione onesta di quanto sia affittabile una proprietà specifica, e segnaliamo dove una licenza potrebbe non essere disponibile. Poiché gestiamo noi stessi gli affitti per i nostri clienti, siamo sempre onesti sul reddito che potete ottenere.
Alexandra Marcinkowska
Rispondiamo entro un'ora
Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.
Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.