Dobit ćete
Renovirani apartman uz plažu
3 Kreveta·2 Kupaonice·157 m²·50 m² terasa
Ovaj obnovljeni stan nalazi se na prvom katu ograđenog kompleksa uz plažu na području New Golden Mile, između Este pone i Marbelle. Ima 157 m² izgrađene površine i terasu od 50 m² okrenutu prema jugozapadu, s pogledom na vrtove i more. Raspored obuhvaća ulazni hodnik, otvoreni dnevni boravak i blagovaonicu, odvojenu kuhinju, tri spavaće sobe i dvije kupaonice, kao i garderobu s walk-in ormarom, praonicu rublja, strojarnicu i drugi balkon. U cijenu su uključeni podzemno parkirno mjesto i dvije spremišne prostorije. Zgrada je izgrađena 2002. godine, a interijer je potpuno obnovljen, stoga je stan spreman za useljenje.
Kompleks nudi vanjski bazen smješten u tropskim vrtovima i teretanu za stanare. Privatna staza vodi izravno iz kompleksa na plažu i obalnu promenadu. Podzemnoj garaži pristupa se rampom, a tri dizala i tri stubišta povezuju garažu sa stanovima. Terasa od 50 m² uređena je za boravak na otvorenom, s roštiljem, blagovaonskim stolom za osam osoba i lounge prostorom. Dvije spremišne prostorije u podrumu prikladne su za bicikle, prtljagu i opremu za plažu, a parkirno mjesto nalazi se na istoj razini.
Podno grijanje prostire se cijelim stanom, a dizalica topline osigurava grijanje i hlađenje. Kuhinja je potpuno opremljena, uključujući nevidljivu indukcijsku ploču, dvije perilice posuđa, uređaj Thermomix i vinski ormarić. Dnevni boravak ima električni kamin. Obje kupaonice opremljene su japanskim WC-ima, a glavna spavaća soba otvara se prema garderobi s walk-in ormarom. U praonici se nalaze perilica i sušilica rublja, dok odvojena strojarnica drži tehničku opremu izvan pogleda. Pregradni zidovi, kuhinja, kupaonice, podne obloge i instalacije potpuno su zamijenjeni tijekom obnove.
Uključeni dokumenti
Otključajte besplatnoNeposredan pristup · bez spama
Lokacija
Kompleks se nalazi na plaži, u općini Estepona, na području New Golden Mile. Restoran na plaži udaljen je 200 metara, a teniski i padel tereni Villa Padierna 400 metara. U krugu od 3 kilometra nalaze se La Resina Golf & Country Club, hotel s pet zvjezdica Ikos Andalusia te restorani Fons i TikiTano by Besaya. Američka škola Atlas i bolnica udaljene su 3,5 kilometara, a pustolovni park Selwo 4 kilometra. U blizini počinju pješačke i staze za brdski biciklizam. Središte Este pone udaljeno je oko 11 kilometara, Marbella oko 18 kilometara, a zračna luka Málaga oko 65 kilometara.
Kretanje po okolici
Kratak pregled koliko je lako iz ove nekretnine doći do svakodnevnih odredišta. Viša ocjena je bolja.
Na temelju vremena hodanja u Google kartama. Visoka ocjena pouzdan je znak da su mjesta blizu; niska je manje sigurna jer jednostavno može značiti da ovdje imamo manje podataka.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minVrste jedinica
Primjeri tlocrta nekretnina u ovoj novogradnji, a ne jedinica koje su trenutačno na prodaju. Zatražite od nas aktualni popis i cijene.
Stan s 3 spavaće sobe
N/A
Pogledajte što je trenutno stvarno dostupno
Gornji tlocrti su primjeri. Poslat ćemo Vam danas dostupne jedinice i njihove stvarne cijene, obično u roku od sat vremena.
Sadržaji
Odaberite datum i želite li videorazgledavanje ili razgledavanje nekretnine uživo s agentom.
Video obilazak
Talk to an advisor
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Odgovaramo unutar sat vremena
Bez obveze. Alexandra Marcinkowska odgovorit će vam izravno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete s Uvjetima korištenja i Pravilima privatnosti.
Sve rješavamo za Vas, pošteno i besplatno
Odgovori na pitanja koja međunarodni kupci najčešće postavljaju prije nego što se obvežu. Radimo za Vas, a ne za investitora, i ne košta Vas ništa.
Da, naša je usluga za vas besplatna. Investitori plaćaju našu naknadu, ali nismo vezani ni za jednog od njih. To znači da vam možemo ponuditi svaki novi projekt na tržištu bez favoriziranja bilo kojeg od njih. Cijena je ista bez obzira koristite li nas ili ne. Upoznati smo sa svakim novim projektom na obali, provjeravamo investitore i iskreno vam kažemo koji su pouzdani.
To se u osnovi nikada ne događa, jer prema španjolskom zakonu svaka uplata koju izvršite prije dovršetka mora biti zaštićena bankovnom garancijom ili osiguranjem (aval bancario or seguro de caución), izdanima na vaše ime za točne iznose vaših uplata. Mi ćemo, zajedno s pouzdanim odvjetnikom, uvijek provjeriti postoji li ta garancija prije nego što išta platite.
Plaćate rezervacijski depozit, zatim rate tijekom gradnje, a zatim preostali iznos kod javnog bilježnika pri dovršetku. Svaka rata zaštićena je bankovnom garancijom. Uvijek ćemo potvrditi da je bankovna garancija prisutna u svakoj fazi, tako da je vaš novac cijelim putem siguran.
Da, i to je uobičajeno. Dobijete španjolski porezni broj (NIE) i imenujete pouzdanog odvjetnika kojeg vam možemo preporučiti. Uz vaše odobrenje, odvjetnik može sve potpisati umjesto vas putem punomoći. Tako možete dovršiti cijelu kupnju iz inozemstva. Organiziraемо razgledavanja uživo ili putem videa, te za vas koordiniramo odvjetnika, javnog bilježnika i investitora. Odvjetnik je neovisan. Radi za vas, a ne za nas ili za investitora.
Nova gradnja ima PDV (IVA) 10% plus porez na prijenos vlasništva (AJD, 1.2% in Andalucia). Preprodajna nekretnina umjesto toga ima porez na prijenos vlasništva (ITP, 7%). Uz to plaćate javnog bilježnika, zemljišne knjige i pravne troškove. Planirajte otprilike 12 do 14% iznad cijene. Od odvjetnika ćete dobiti potpuni pregled u pisanom obliku.
Kašnjenja su česta, pa vam dajemo realne rokove, a ne optimistične. Ugovor određuje datum dovršetka s počekom, a vaša bankovna garancija cijelo vrijeme nastavlja štititi vaš novac. Kašnjenje vam može dati pravo na puni povrat novca s kamatama. Tijekom gradnje vas redovito obavještavamo.
Tijekom primopredaje pomažemo vam napraviti provjeru nedostataka i pobrinuti se da investitor sve popravi. Španjolski zakon zatim vam pruža zaštitu 1 year za završne radove, 3 years za instalacije i 10 years za konstrukciju (seguro decenal). Niste prepušteni sami sebi s problemima nakon useljenja.
U većini područja možete kratkoročno iznajmljivati uz turističku licencu registriranu pri Junta de Andaluc EDa, iako neke zajednice to sada ograničavaju. Dajemo vam iskrenu procjenu koliko se određena nekretnina može iznajmljivati i upozoravamo gdje licenca možda neće biti dostupna. Budući da sami upravljamo najmom za naše klijente, uvijek iskreno govorimo o prihodu koji možete ostvariti.
Alexandra Marcinkowska
Odgovaramo unutar sat vremena
Bez obveze. Alexandra Marcinkowska odgovorit će vam izravno. Vaše podatke nikada ne prodajemo.
Slanjem se slažete s Uvjetima korištenja i Pravilima privatnosti.