Získáte
Apartmány s výhledem na moře vedle golfového hřiště
1-2 Ložnice·1-2 Koupelny·70-103 m²·21-103 m² terasa
Tato druhá etapa přidává 32 apartmánů ve dvou blocích s jednou a dvěma ložnicemi. Budovy klesají po svahu, takže každý apartmán směřuje k pobřeží a otevírá se na prostornou terasu. Nejníže umístěné apartmány se nacházejí přibližně devět metrů nad úrovní ulice, což jim poskytuje výhledy a soukromí mnohem vyššího podlaží. Penthousy se dvěma ložnicemi mají sluneční terasu a soukromý bazén. Každý apartmán zahrnuje parkovací místo a skladovací místnost. Apartmány mají rozlohu od 73 m² do 103 m², přičemž terasy mají od 26 m² do 118 m². Tato etapa navazuje na zavedený komplex, jehož společné prostory jsou již dokončené a v provozu. Dokončení se očekává v prosinci 2027.
Komplex je oplocený a zabezpečený a jeho společné prostory jsou již dokončené a otevřené. Obyvatelé mohou využívat tři bazény: oasis bazén, infinity bazén a dětský bazén. K dispozici jsou padelové kurty, venkovní posilovací vybavení, snack bar a dětské hřiště. Každý blok má podzemní garáž se skladovacími místnostmi a výtah, který vede přímo na úroveň parkování. Terasy a společné prostory jsou osvětlené a každý apartmán má videotelefon. Garážová vrata se otevírají automaticky pomocí dálkového ovládání. Mezi budovami se rozkládají zahrady a osázené plochy.
Kuchyně jsou plně vybavené troubou, sklokeramickou varnou deskou, digestoří, mikrovlnnou troubou, integrovanou lednicí s mrazákem, integrovanou myčkou nádobí a pračkou se sušičkou. Podlahy tvoří porcelánová dlažba ve světlém dřevěném odstínu, na terasách je použita protiskluzová porcelánová dlažba. Každý apartmán má celoplošné podlahové vytápění a potrubní klimatizaci ovládanou z obývacího pokoje. Okna jsou hliníková s přerušeným tepelným mostem a dvojitým tepelně-akustickým zasklením. Interiérové dveře a vestavěné skříně jsou v bílém laku. K dispozici jsou bezpečnostní vstupní dveře, internetové a telefonní zásuvky v obývacím pokoji, ložnicích a kuchyni a vodovodní kohoutek na hlavní terase.
Přiložené dokumenty
Zdarma k odemčeníOkamžitý přístup · žádný spam
Lokalita
Projekt se nachází v La Cala de Mijas, naproti golfovému hřišti La Noria, v zavedené rezidenční oblasti na pobřeží Costa del Sol. Pláž a pobřežní promenáda jsou vzdálené přibližně jeden kilometr, supermarkety, obchody a restaurace jsou dostupné během několika minut jízdy. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 26 minut a Marbella asi 28 minut; Fuengirola a její vlakové nádraží jsou vzdálené přibližně 15 minut. Do šesti kilometrů se nachází několik golfových hřišť včetně El Chaparral, Calanova, Santana a Miraflores. Místní školy jsou vzdálené do dvou kilometrů a mezinárodní škola přibližně sedm kilometrů.
Doprava
Stručné shrnutí toho, jak snadno se z této nemovitosti dostanete na místa, která běžně navštěvujete. Vyšší hodnota je lepší.
Vychází z časů chůze v Mapách Google. Vysoké skóre je spolehlivým znamením, že jsou místa blízko; u nízkého skóre je jistota menší, protože to jednoduše může znamenat, že zde máme méně údajů.
Playa de las Buganvillas
7 minPlaya La Cala
5 minPlaya del Chaparral
2 minPlaya de la Butibamba
11 minBrach cal
4 minPlaya de la Campana
4 minPlaya Los Tajos
4 minPlaya Mare Nostrum
5 minPlaya Para Perros
5 minPlaya del Ejido
7 minPlaya de Santa Amalia
8 minMarbellmar
9 minPlaya de Calahonda
9 minTypy jednotek
Ukázkové dispozice nemovitostí v této novostavbě, nikoli jednotek, které jsou právě na prodej. Požádejte nás o aktuální seznam a ceny.
Apartmán se 1 ložnicemi
352.000 € - 435.000 €
Penthouse se 1 ložnicemi
Od 430.000 €
Apartmán se 2 ložnicemi
520.000 € - 870.000 €
Penthouse se 2 ložnicemi
Od 865.000 €
Zjistit, co je nyní skutečně k dispozici
Výše uvedené dispozice jsou pouze ukázkové. Zašleme Vám jednotky, které jsou dnes skutečně k dispozici, a jejich reálné ceny, obvykle do hodiny.
Vybavení
Vyberte datum a zvolte, zda si přejete prohlídku s makléřem online nebo osobně.
Video prohlídka
Postup výstavby
Ve výstavbě
Záběry z dronu · Aktuální stav
Vyplňuje se automaticky po dokončení každé etapy.
K nastěhování do Q4 2027
asi za 15 měsíců · Platíte po etapách během výstavby, ne vše předem
May 2025 · hotovo
Uvedení na trh
Jednotky uvolněné k prodeji.
December 2025 · hotovo
Zahájení výstavby
Stavební práce zahájeny.
December 2027 · následuje
Termín předání
Dokončení stavby a předání klíčů.
Vaše peníze jsou chráněny
Zakotveno ve španělském právu novostaveb
Bankovní záruka u každé etapové platby. Pokud nemovitost nebude předána podle dohody, dostanete zpět každé euro a zákonný úrok.
Konstrukce
Základy, nosníky a nosné stěny. Kryje je povinné pojištění Seguro Decenal.
Instalace
Rozvody vody, elektroinstalace, ochrana proti vlhkosti a izolace, které ovlivňují bydlení v nemovitosti.
Povrchové úpravy
Kosmetické a dokončovací vady na dokončeném díle.
Záruky stanovené španělským stavebním zákonem (Ley 38/1999). Spojíme Vás s nezávislým právníkem, který potvrdí podrobnosti Vaší koupě.
Platební podmínky
Rezervace
Jednotka je právně stažena z trhu
+ DPH z kupní ceny
Soukromá kupní smlouva
Právně závazná smlouva
+ DPH z kupní ceny
Konečná platba
Uhrazena při předání nemovitosti
+ DPH z kupní ceny
Bezplatný účet · okamžitý přístup
Odhadněte své náklady
Zjistěte, kolik skutečně zaplatíte nad rámec inzerované ceny.
Jde o odhady pro Vaši orientaci, založené na koupi nemovitosti v Andalusii. Přesné částky si prosím ověřte u svého právníka.
Promluvit s poradcem
Arevont
Samuel Špreňar
Odpovídáme do hodiny
Bez závazků. Samuel Špreňar Vám odpoví přímo. Vaše údaje nikdy neprodáváme.
Odesláním souhlasíte s Podmínkami používání a Zásadami ochrany osobních údajů.
Vše vyřídíme za Vás, poctivě a zdarma
Odpovědi na otázky, které mezinárodní kupující pokládají nejčastěji, než se rozhodnou. Pracujeme pro Vás, ne pro developera, a nic Vás to nestojí.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Vývojáři platí naši provizi, ale nejsme na žádného z nich vázáni. To znamená, že vám můžeme nabídnout každý nový projekt na trhu, aniž bychom jeden upřednostňovali před druhým. Cena je stejná, ať už nás využijete, nebo ne. Máme přehled o každém novém projektu na pobřeží, prověřujeme vývojáře a upřímně vám říkáme, kteří jsou spolehliví.
To se v podstatě nikdy nestává, protože podle španělského práva musí být každá platba, kterou provedete před dokončením, chráněna bankovní zárukou nebo pojištěním (aval bancario or seguro de caución), vystaveným na vaše jméno a na vaše přesné platby. My spolu s důvěryhodným právníkem vždy zkontrolujeme, že tato záruka existuje, než cokoli zaplatíte.
Zaplatíte rezervační zálohu, poté postupné platby během výstavby a nakonec zbývající částku u notáře při dokončení. Každá splátka je kryta bankovní zárukou. Vždy potvrdíme, že bankovní záruka je v každé fázi přítomna, takže vaše peníze jsou po celou dobu v bezpečí.
Ano, a je to běžné. Získáte španělské daňové číslo (NIE) a zmocníte důvěryhodného právníka, kterého vám můžeme doporučit. S vaším souhlasem může právník vše podepsat za vás na základě plné moci. Celý nákup tedy můžete dokončit ze zahraničí. Zajišťujeme prohlídky osobně nebo prostřednictvím videa a koordinujeme za vás právníka, notáře i developera. Právník je nezávislý. Pracuje pro vás, ne pro nás ani pro developera.
Novostavba má DPH (IVA) 10% plus daň z nabytí nemovitosti a kolkovné (AJD, 1.2% v Andalucia). Nemovitost z druhé ruky má místo toho daň z převodu (ITP, 7%). K tomu se připočítává notář, katastr nemovitostí a právní poplatky. Počítejte zhruba s 12 až 14% nad cenu. Plný rozpis budete mít písemně od svého právníka.
Zpoždění jsou běžná, proto vám dáváme realistické časové harmonogramy, ne optimistické. Smlouva stanoví datum dokončení s ochrannou lhůtou a vaše bankovní záruka chrání vaše peníze po celou dobu. Zpoždění vám může dát právo na plnou refundaci s úrokem. Během výstavby vás průběžně informujeme.
Při předání vám pomůžeme provést kontrolu vad a zajistíme, aby developer vše opravil. Španělské právo vás pak chrání 1 year na dokončovací práce, 3 years na instalace a 10 years na konstrukci (seguro decenal). Po nastěhování nezůstanete s problémy sami.
Ve většině oblastí můžete krátkodobě pronajímat s turistickou licencí zaregistrovanou u Junta de Andalucía, i když nyní některá společenství toto omezují. Dáváme vám upřímný pohled na to, jak dobře je konkrétní nemovitost pronajímatená, a upozorníme, kde licence nemusí být dostupná. Protože pronájmy pro naše klienty spravujeme sami, jsme vždy upřímní ohledně příjmu, který můžete získat.