Získáte
360º By Cordia
1-4 Ložnice·1-4 Koupelny·60-191 m²·14-255 m² terasa
Tento projekt nabízí 71 apartmánů v šesti budovách, které se nacházejí na kopci v oblasti Mijas Costa přímo nad golfovým hřištěm. Dispozice zahrnují apartmány s jednou až čtyřmi ložnicemi. Apartmány v přízemí mají soukromé zahrady, apartmány ve vyšších podlažích široké kryté terasy a apartmány v nejvyšších podlažích terasy o ploše přes 200 m². Každý apartmán je orientován do otevřených výhledů a nabízí panorama o rozsahu více než 180 stupňů, které zahrnuje Středozemní moře, fairwaye, hory i pobřežní města. Ke každému apartmánu náleží parkovací stání a skladovací místnost. Výstavba probíhá a dokončení se očekává v roce 2028.
Obyvatelé mohou využívat dva venkovní bazény pro dospělé i děti se slanou chlorací. Wellness zóna zahrnuje infračervenou saunu, jacuzzi a hammam, dále je k dispozici plně vybavená posilovna a samostatná místnost pro jógu. Společenské prostory zahrnují gastrobar s televizní místností, vinotékou a společnou kuchyní, hernu s kulečníkem, pokerovou místností a šipkami a samostatnou místnost pro videohry. K dispozici je také coworkingový prostor se zasedacími místnostmi, vnitřní herna pro děti, venkovní dětská hřiště a upravené společné zahrady. Rezidentská aplikace spravuje jednotlivé služby.
Interiéry využívají podlahy a obklady koupelen Porcelanosa, přičemž na všech krytých terasách je použita porcelánová kamenina. Hliníková okna mají profily s přerušeným tepelným mostem a dvojité zasklení, v ložnicích jsou instalovány motoricky ovládané žaluzie. Bezpečnostní vstupní dveře mají tříbodový uzamykací systém. Kuchyně jsou vybaveny porcelánovou pracovní deskou a spotřebiči Siemens nebo obdobnými, včetně indukční varné desky, trouby, mikrovlnné trouby, digestoře, vestavné lednice a myčky. Klimatizace funguje prostřednictvím potrubního tepelného čerpadla, koupelny mají elektrické podlahové vytápění a apartmány se dvěma, třemi a čtyřmi ložnicemi zahrnují zónovou regulaci klimatu AIRZONE. V celém objektu je instalována automatizace osvětlení a přípojky optických kabelů.
Přiložené dokumenty
Zdarma k odemčeníOkamžitý přístup · žádný spam
Lokalita
Projekt se nachází v kopcích oblasti Mijas Costa, v klidném golfovém rezidenčním areálu. Golfový klub, jeho klubová restaurace a padelový klub jsou vzdáleny dvě minuty jízdy autem. La Cala de Mijas a její pláže jsou vzdálené přibližně pět minut, stejně jako supermarkety, školy a restaurace ve stejném směru. Fuengirola je vzdálená sedm minut a nákupní centrum Miramar pět minut. Marbella i letiště Málaga jsou po silnici vzdáleny přibližně dvacet minut. Turistické a cyklistické trasy začínají nedaleko vjezdu a pět minut směrem do vnitrozemí se nachází velký veřejný park.
Doprava
Stručné shrnutí toho, jak snadno se z této nemovitosti dostanete na místa, která běžně navštěvujete. Vyšší hodnota je lepší.
Vychází z časů chůze v Mapách Google. Vysoké skóre je spolehlivým znamením, že jsou místa blízko; u nízkého skóre je jistota menší, protože to jednoduše může znamenat, že zde máme méně údajů.
Playa de Las Doradas
13 minPlaya El Chaparral - El Chaparral
15 minTypy jednotek
Ukázkové dispozice nemovitostí v této novostavbě, nikoli jednotek, které jsou právě na prodej. Požádejte nás o aktuální seznam a ceny.
Apartmán se 1 ložnicemi
Od 390.000 €
Apartmán v přízemí se 1 ložnicemi
Od 425.000 €
Apartmán se 2 ložnicemi
Od 600.000 €
Apartmán v přízemí se 2 ložnicemi
Od 703.000 €
Apartmán se 3 ložnicemi
Od 1.075.000 €
Apartmán v přízemí se 3 ložnicemi
Od 1.156.000 €
Penthouse se 4 ložnicemi
Od 1.650.000 €
Zjistit, co je nyní skutečně k dispozici
Výše uvedené dispozice jsou pouze ukázkové. Zašleme Vám jednotky, které jsou dnes skutečně k dispozici, a jejich reálné ceny, obvykle do hodiny.
Vybavení
Vyberte datum a zvolte, zda si přejete prohlídku s makléřem online nebo osobně.
Video prohlídka
Postup výstavby
Ve výstavbě
Záběry z dronu · Aktuální stav
Vyplňuje se automaticky po dokončení každé etapy.
K nastěhování do Q4 2027
asi za 15 měsíců · Platíte po etapách během výstavby, ne vše předem
July 2025 · hotovo
Uvedení na trh
Jednotky uvolněné k prodeji.
December 2025 · hotovo
Zahájení výstavby
Stavební práce zahájeny.
December 2027 · následuje
Termín předání
Dokončení stavby a předání klíčů.
Vaše peníze jsou chráněny
Zakotveno ve španělském právu novostaveb
Bankovní záruka u každé etapové platby. Pokud nemovitost nebude předána podle dohody, dostanete zpět každé euro a zákonný úrok.
Konstrukce
Základy, nosníky a nosné stěny. Kryje je povinné pojištění Seguro Decenal.
Instalace
Rozvody vody, elektroinstalace, ochrana proti vlhkosti a izolace, které ovlivňují bydlení v nemovitosti.
Povrchové úpravy
Kosmetické a dokončovací vady na dokončeném díle.
Záruky stanovené španělským stavebním zákonem (Ley 38/1999). Spojíme Vás s nezávislým právníkem, který potvrdí podrobnosti Vaší koupě.
Platební podmínky
Rezervace
Jednotka je právně stažena z trhu
Záloha
Soukromá kupní smlouva
Právně závazná smlouva
+ VAT z kupní ceny
Konečná platba
Uhrazeno při předání nemovitosti
+ VAT z kupní ceny
Bezplatný účet · okamžitý přístup
Odhadněte své náklady
Zjistěte, kolik skutečně zaplatíte nad rámec inzerované ceny.
Jde o odhady pro Vaši orientaci, založené na koupi nemovitosti v Andalusii. Přesné částky si prosím ověřte u svého právníka.
Promluvit s poradcem
Arevont
Samuel Špreňar
Odpovídáme do hodiny
Bez závazků. Samuel Špreňar Vám odpoví přímo. Vaše údaje nikdy neprodáváme.
Odesláním souhlasíte s Podmínkami používání a Zásadami ochrany osobních údajů.
Vše vyřídíme za Vás, poctivě a zdarma
Odpovědi na otázky, které mezinárodní kupující pokládají nejčastěji, než se rozhodnou. Pracujeme pro Vás, ne pro developera, a nic Vás to nestojí.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Vývojáři platí naši provizi, ale nejsme na žádného z nich vázáni. To znamená, že vám můžeme nabídnout každý nový projekt na trhu, aniž bychom jeden upřednostňovali před druhým. Cena je stejná, ať už nás využijete, nebo ne. Máme přehled o každém novém projektu na pobřeží, prověřujeme vývojáře a upřímně vám říkáme, kteří jsou spolehliví.
To se v podstatě nikdy nestává, protože podle španělského práva musí být každá platba, kterou provedete před dokončením, chráněna bankovní zárukou nebo pojištěním (aval bancario or seguro de caución), vystaveným na vaše jméno a na vaše přesné platby. My spolu s důvěryhodným právníkem vždy zkontrolujeme, že tato záruka existuje, než cokoli zaplatíte.
Zaplatíte rezervační zálohu, poté postupné platby během výstavby a nakonec zbývající částku u notáře při dokončení. Každá splátka je kryta bankovní zárukou. Vždy potvrdíme, že bankovní záruka je v každé fázi přítomna, takže vaše peníze jsou po celou dobu v bezpečí.
Ano, a je to běžné. Získáte španělské daňové číslo (NIE) a zmocníte důvěryhodného právníka, kterého vám můžeme doporučit. S vaším souhlasem může právník vše podepsat za vás na základě plné moci. Celý nákup tedy můžete dokončit ze zahraničí. Zajišťujeme prohlídky osobně nebo prostřednictvím videa a koordinujeme za vás právníka, notáře i developera. Právník je nezávislý. Pracuje pro vás, ne pro nás ani pro developera.
Novostavba má DPH (IVA) 10% plus daň z nabytí nemovitosti a kolkovné (AJD, 1.2% v Andalucia). Nemovitost z druhé ruky má místo toho daň z převodu (ITP, 7%). K tomu se připočítává notář, katastr nemovitostí a právní poplatky. Počítejte zhruba s 12 až 14% nad cenu. Plný rozpis budete mít písemně od svého právníka.
Zpoždění jsou běžná, proto vám dáváme realistické časové harmonogramy, ne optimistické. Smlouva stanoví datum dokončení s ochrannou lhůtou a vaše bankovní záruka chrání vaše peníze po celou dobu. Zpoždění vám může dát právo na plnou refundaci s úrokem. Během výstavby vás průběžně informujeme.
Při předání vám pomůžeme provést kontrolu vad a zajistíme, aby developer vše opravil. Španělské právo vás pak chrání 1 year na dokončovací práce, 3 years na instalace a 10 years na konstrukci (seguro decenal). Po nastěhování nezůstanete s problémy sami.
Ve většině oblastí můžete krátkodobě pronajímat s turistickou licencí zaregistrovanou u Junta de Andalucía, i když nyní některá společenství toto omezují. Dáváme vám upřímný pohled na to, jak dobře je konkrétní nemovitost pronajímatená, a upozorníme, kde licence nemusí být dostupná. Protože pronájmy pro naše klienty spravujeme sami, jsme vždy upřímní ohledně příjmu, který můžete získat.