Získáte
Mijas Suites II
1-3 Ložnice·1-2 Koupelny·40-107 m²·7-51 m² terasa
Tento uzavřený rezidenční komplex nabízí 119 apartmánů v šesti blocích s jednou, dvěma nebo třemi ložnicemi. Nabídka zahrnuje přízemní apartmány se soukromými zahradami, apartmány ve středních podlažích a penthouse s velkými terasami. Výměry apartmánů se pohybují od 40 m² do 107 m² a teras od 8 m² do 57 m². Každý apartmán zahrnuje garážové stání a komoru. Ceny začínají na 239 000 €. Kupující si stále mohou bez příplatku zvolit barvu podlahy, odstín malby stěn a kuchyňské skříňky; za příplatek lze kuchyň vylepšit nebo doplnit spotřebiči.
Komplex je uzavřený a oplocený, s vrátnicí pro kontrolu vstupu. Venkovní prostory jsou upravené a rozdělené do zón. Najdete zde bazén pro dospělé a dětský bazén obklopené odpočinkovými plochami s dlažbou a trávníkem, dětské hřiště, posezení a sportovní hřiště. Kryté společné prostory nabízejí dětskou lezeckou stěnu, herní zóny, zónu pro street workout a wifi zóny. Na střeše se nachází společný prostor s chillout zónou, gastro terasou, soláriem a prostory pro setkávání. Garážová vrata lze otevírat dálkovým ovladačem nebo chytrým telefonem.
Každý apartmán má kanálovou klimatizaci v obývacím pokoji a ložnicích, aerotermický ohřev teplé vody a mechanické větrání, které obnovuje vzduch bez nutnosti otevírat okna. V obytných prostorách jsou podlahy z laminátu třídy AC4, v koupelnách keramická dlažba. Okna jsou hliníková nebo PVC s tepelným přerušením a izolačním dvojsklem; okna v ložnicích jsou sklopně-otvíravá a vybavená roletami. Vstupní dveře jsou bezpečnostní a ložnice mají vestavěné skříně. Kuchyně jsou vybavené skříňkami, laminátovou pracovní deskou, sklokeramickou varnou deskou, troubou, odsavačem par a pákovými bateriemi. Terasy a soukromé zahrady mají protiskluzovou keramickou dlažbu a vodovodní kohoutek.
Přiložené dokumenty
Zdarma k odemčeníOkamžitý přístup · žádný spam
Lokalita
Komplex se nachází v Las Lagunas v Mijas na pobřeží Costa del Sol, v zavedené rezidenční oblasti se vším potřebným pro každodenní život. Velký obchodní dům a nákupní centrum, supermarkety, školy a městské sportovní centrum jsou vzdálené jen několik minut jízdy autem. Golfové hřiště Mijas Golf je vzdálené přibližně pět minut a pláže ve Fuengirole asi deset minut jízdy. Nedaleko vede dálnice A-7, díky níž je cestování podél pobřeží rychlé, a okolní oblasti propojuje několik autobusových zastávek. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem.
Doprava
Stručné shrnutí toho, jak snadno se z této nemovitosti dostanete na místa, která běžně navštěvujete. Vyšší hodnota je lepší.
Vychází z časů chůze v Mapách Google. Vysoké skóre je spolehlivým znamením, že jsou místa blízko; u nízkého skóre je jistota menší, protože to jednoduše může znamenat, že zde máme méně údajů.
Playa del Ejido
6 minPlaya Alexis
8 minPlaya de los Boliches
8 minPlaya de Santa Amalia
8 minPlaya Los Tajos
8 minPlaya de la Campana
8 minPlaya de San Francisco
9 minPlaya Para Perros
9 minPlaya de las Gaviotas
9 minPLAYA LA SIRENA
9 minPlaya Mare Nostrum
9 minPlaya de Fuengirola
10 minTypy jednotek
Ukázkové dispozice nemovitostí v této novostavbě, nikoli jednotek, které jsou právě na prodej. Požádejte nás o aktuální seznam a ceny.
Apartmán se 1 ložnicemi
Od 239.000 €
Penthouse se 2 ložnicemi
Od 395.000 €
Apartmán se 3 ložnicemi
Od 480.000 €
Zjistit, co je nyní skutečně k dispozici
Výše uvedené dispozice jsou pouze ukázkové. Zašleme Vám jednotky, které jsou dnes skutečně k dispozici, a jejich reálné ceny, obvykle do hodiny.
Vybavení
Vyberte datum a zvolte, zda si přejete prohlídku s makléřem online nebo osobně.
Video prohlídka
Platební podmínky
Rezervace
Právně stáhne jednotku z nabídky
Záloha
Konečná platba
Uhrazeno při předání nemovitosti
+ DPH z kupní ceny
Bezplatný účet · okamžitý přístup
Odhadněte své náklady
Zjistěte, kolik skutečně zaplatíte nad rámec inzerované ceny.
Jde o odhady pro Vaši orientaci, založené na koupi nemovitosti v Andalusii. Přesné částky si prosím ověřte u svého právníka.
Promluvit s poradcem
Arevont
Samuel Špreňar
Odpovídáme do hodiny
Bez závazků. Samuel Špreňar Vám odpoví přímo. Vaše údaje nikdy neprodáváme.
Odesláním souhlasíte s Podmínkami používání a Zásadami ochrany osobních údajů.
Vše vyřídíme za Vás, poctivě a zdarma
Odpovědi na otázky, které mezinárodní kupující pokládají nejčastěji, než se rozhodnou. Pracujeme pro Vás, ne pro developera, a nic Vás to nestojí.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Vývojáři platí naši provizi, ale nejsme na žádného z nich vázáni. To znamená, že vám můžeme nabídnout každý nový projekt na trhu, aniž bychom jeden upřednostňovali před druhým. Cena je stejná, ať už nás využijete, nebo ne. Máme přehled o každém novém projektu na pobřeží, prověřujeme vývojáře a upřímně vám říkáme, kteří jsou spolehliví.
To se v podstatě nikdy nestává, protože podle španělského práva musí být každá platba, kterou provedete před dokončením, chráněna bankovní zárukou nebo pojištěním (aval bancario or seguro de caución), vystaveným na vaše jméno a na vaše přesné platby. My spolu s důvěryhodným právníkem vždy zkontrolujeme, že tato záruka existuje, než cokoli zaplatíte.
Zaplatíte rezervační zálohu, poté postupné platby během výstavby a nakonec zbývající částku u notáře při dokončení. Každá splátka je kryta bankovní zárukou. Vždy potvrdíme, že bankovní záruka je v každé fázi přítomna, takže vaše peníze jsou po celou dobu v bezpečí.
Ano, a je to běžné. Získáte španělské daňové číslo (NIE) a zmocníte důvěryhodného právníka, kterého vám můžeme doporučit. S vaším souhlasem může právník vše podepsat za vás na základě plné moci. Celý nákup tedy můžete dokončit ze zahraničí. Zajišťujeme prohlídky osobně nebo prostřednictvím videa a koordinujeme za vás právníka, notáře i developera. Právník je nezávislý. Pracuje pro vás, ne pro nás ani pro developera.
Novostavba má DPH (IVA) 10% plus daň z nabytí nemovitosti a kolkovné (AJD, 1.2% v Andalucia). Nemovitost z druhé ruky má místo toho daň z převodu (ITP, 7%). K tomu se připočítává notář, katastr nemovitostí a právní poplatky. Počítejte zhruba s 12 až 14% nad cenu. Plný rozpis budete mít písemně od svého právníka.
Zpoždění jsou běžná, proto vám dáváme realistické časové harmonogramy, ne optimistické. Smlouva stanoví datum dokončení s ochrannou lhůtou a vaše bankovní záruka chrání vaše peníze po celou dobu. Zpoždění vám může dát právo na plnou refundaci s úrokem. Během výstavby vás průběžně informujeme.
Při předání vám pomůžeme provést kontrolu vad a zajistíme, aby developer vše opravil. Španělské právo vás pak chrání 1 year na dokončovací práce, 3 years na instalace a 10 years na konstrukci (seguro decenal). Po nastěhování nezůstanete s problémy sami.
Ve většině oblastí můžete krátkodobě pronajímat s turistickou licencí zaregistrovanou u Junta de Andalucía, i když nyní některá společenství toto omezují. Dáváme vám upřímný pohled na to, jak dobře je konkrétní nemovitost pronajímatená, a upozorníme, kde licence nemusí být dostupná. Protože pronájmy pro naše klienty spravujeme sami, jsme vždy upřímní ohledně příjmu, který můžete získat.