Získáte
Apartmány s Panoramatickým Výhledem
1-3 Ložnice·1-3 Koupelny·63-121 m²·25-142 m² terasa
Tento uzavřený rezidenční komplex zahrnuje 86 apartmánů rozmístěných v 18 nízkopodlažních budovách. Nabízí apartmány s 1, 2 a 3 ložnicemi o zastavěné ploše od 65 m² do 224 m². Projekt zahrnuje přízemní apartmány se soukromými zahradami, apartmány v prvním patře s velkými terasami a penthousy s panoramatickými výhledy a soukromými solárii. Všechny apartmány jsou navrženy s otevřenými dispozicemi a velkými okny pro maximální využití přirozeného světla a propojení interiéru s exteriérem.
Komplex nabízí vybavení v resortním stylu včetně venkovních bazénů obklopených upravenými zahradními plochami s palmami a lehátky na opalování. K dispozici je také krytý bazén, plně vybavená posilovna, venkovní fitness zóna, spa, sauna, hammam, coworkingový prostor, společenské zóny, herna a dětská hřiště. Komunita je zabezpečená a uzavřená, s motorizovaným vjezdem a videotelefonem. Ke všem apartmánům náleží parkovací stání a skladovací místnosti.
Interiéry zahrnují velkoformátové porcelánové podlahy, plně obložené koupelny se závěsnou sanitou a armaturami značky HANSGROHE nebo podobnými a plně vybavené kuchyně s lakovanými skříňkami, porcelánovými pracovními deskami a spotřebiči BOSCH nebo podobnými. Součástí jsou hliníková vnější truhlářská výplň s přerušeným tepelným mostem a dvojitým zasklením, bíle lakované interiérové dveře, vestavěné skříně, kanálová klimatizace s tepelným čerpadlem, aerotermický ohřev vody, mechanické větrání a vysoce kvalitní elektroinstalace.
Přiložené dokumenty
Zdarma k odemčeníOkamžitý přístup · žádný spam
Lokalita
Nachází se v El Campanario, Estepona, mezi Marbellou a Esteponou na New Golden Mile. Oblast je obklopena golfovými hřišti a středomořskou krajinou. Pláž, Puerto Banús i centrum Estepony jsou jen několik minut jízdy autem. Letiště Málaga je vzdálené přibližně 35 minut a letiště Gibraltar přibližně 40 minut. V okolí se nacházejí mezinárodní školy, restaurace, plážové kluby, přístavy a veškeré každodenní služby.
Doprava
Stručné shrnutí toho, jak snadno se z této nemovitosti dostanete na místa, která běžně navštěvujete. Vyšší hodnota je lepší.
Vychází z časů chůze v Mapách Google. Vysoké skóre je spolehlivým znamením, že jsou místa blízko; u nízkého skóre je jistota menší, protože to jednoduše může znamenat, že zde máme méně údajů.
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minTypy jednotek
Ukázkové dispozice nemovitostí v této novostavbě, nikoli jednotek, které jsou právě na prodej. Požádejte nás o aktuální seznam a ceny.
Apartmán v přízemí se 1 ložnicemi
Od 509.000 €
Apartmán v přízemí se 2 ložnicemi
Od 655.000 €
Apartmán v přízemí se 3 ložnicemi
Od 859.000 €
Apartmán se 3 ložnicemi
Od 779.000 €
Penthouse se 1 ložnicemi
Od 589.000 €
Penthouse se 2 ložnicemi
Od 865.000 €
Penthouse se 3 ložnicemi
Od 999.000 €
Zjistit, co je nyní skutečně k dispozici
Výše uvedené dispozice jsou pouze ukázkové. Zašleme Vám jednotky, které jsou dnes skutečně k dispozici, a jejich reálné ceny, obvykle do hodiny.
Vybavení
Vyberte datum a zvolte, zda si přejete prohlídku s makléřem online nebo osobně.
Video prohlídka
Postup výstavby
Ve výstavbě
Záběry z dronu · Aktuální stav
Vyplňuje se automaticky po dokončení každé etapy.
K nastěhování do 2028
asi za 2 let · Platíte po etapách během výstavby, ne vše předem
2026 · následuje
Uvedení na trh
Jednotky uvolněné k prodeji.
March 2026 · hotovo
Zahájení výstavby
Stavební práce zahájeny.
2028
Termín předání
Dokončení stavby a předání klíčů.
Vaše peníze jsou chráněny
Zakotveno ve španělském právu novostaveb
Bankovní záruka u každé etapové platby. Pokud nemovitost nebude předána podle dohody, dostanete zpět každé euro a zákonný úrok.
Konstrukce
Základy, nosníky a nosné stěny. Kryje je povinné pojištění Seguro Decenal.
Instalace
Rozvody vody, elektroinstalace, ochrana proti vlhkosti a izolace, které ovlivňují bydlení v nemovitosti.
Povrchové úpravy
Kosmetické a dokončovací vady na dokončeném díle.
Záruky stanovené španělským stavebním zákonem (Ley 38/1999). Spojíme Vás s nezávislým právníkem, který potvrdí podrobnosti Vaší koupě.
Platební podmínky
Rezervace
Právně stáhne jednotku z trhu
Záloha
Soukromá kupní smlouva
Právně závazná smlouva
+ VAT of the purchase price
Konečná platba
Platba při předání nemovitosti
+ VAT of the purchase price
Bezplatný účet · okamžitý přístup
Odhadněte své náklady
Zjistěte, kolik skutečně zaplatíte nad rámec inzerované ceny.
Jde o odhady pro Vaši orientaci, založené na koupi nemovitosti v Andalusii. Přesné částky si prosím ověřte u svého právníka.
Promluvit s poradcem
Arevont
Samuel Špreňar
Odpovídáme do hodiny
Bez závazků. Samuel Špreňar Vám odpoví přímo. Vaše údaje nikdy neprodáváme.
Odesláním souhlasíte s Podmínkami používání a Zásadami ochrany osobních údajů.
Vše vyřídíme za Vás, poctivě a zdarma
Odpovědi na otázky, které mezinárodní kupující pokládají nejčastěji, než se rozhodnou. Pracujeme pro Vás, ne pro developera, a nic Vás to nestojí.
Ano, naše služba je pro vás zdarma. Vývojáři platí naši provizi, ale nejsme na žádného z nich vázáni. To znamená, že vám můžeme nabídnout každý nový projekt na trhu, aniž bychom jeden upřednostňovali před druhým. Cena je stejná, ať už nás využijete, nebo ne. Máme přehled o každém novém projektu na pobřeží, prověřujeme vývojáře a upřímně vám říkáme, kteří jsou spolehliví.
To se v podstatě nikdy nestává, protože podle španělského práva musí být každá platba, kterou provedete před dokončením, chráněna bankovní zárukou nebo pojištěním (aval bancario or seguro de caución), vystaveným na vaše jméno a na vaše přesné platby. My spolu s důvěryhodným právníkem vždy zkontrolujeme, že tato záruka existuje, než cokoli zaplatíte.
Zaplatíte rezervační zálohu, poté postupné platby během výstavby a nakonec zbývající částku u notáře při dokončení. Každá splátka je kryta bankovní zárukou. Vždy potvrdíme, že bankovní záruka je v každé fázi přítomna, takže vaše peníze jsou po celou dobu v bezpečí.
Ano, a je to běžné. Získáte španělské daňové číslo (NIE) a zmocníte důvěryhodného právníka, kterého vám můžeme doporučit. S vaším souhlasem může právník vše podepsat za vás na základě plné moci. Celý nákup tedy můžete dokončit ze zahraničí. Zajišťujeme prohlídky osobně nebo prostřednictvím videa a koordinujeme za vás právníka, notáře i developera. Právník je nezávislý. Pracuje pro vás, ne pro nás ani pro developera.
Novostavba má DPH (IVA) 10% plus daň z nabytí nemovitosti a kolkovné (AJD, 1.2% v Andalucia). Nemovitost z druhé ruky má místo toho daň z převodu (ITP, 7%). K tomu se připočítává notář, katastr nemovitostí a právní poplatky. Počítejte zhruba s 12 až 14% nad cenu. Plný rozpis budete mít písemně od svého právníka.
Zpoždění jsou běžná, proto vám dáváme realistické časové harmonogramy, ne optimistické. Smlouva stanoví datum dokončení s ochrannou lhůtou a vaše bankovní záruka chrání vaše peníze po celou dobu. Zpoždění vám může dát právo na plnou refundaci s úrokem. Během výstavby vás průběžně informujeme.
Při předání vám pomůžeme provést kontrolu vad a zajistíme, aby developer vše opravil. Španělské právo vás pak chrání 1 year na dokončovací práce, 3 years na instalace a 10 years na konstrukci (seguro decenal). Po nastěhování nezůstanete s problémy sami.
Ve většině oblastí můžete krátkodobě pronajímat s turistickou licencí zaregistrovanou u Junta de Andalucía, i když nyní některá společenství toto omezují. Dáváme vám upřímný pohled na to, jak dobře je konkrétní nemovitost pronajímatená, a upozorníme, kde licence nemusí být dostupná. Protože pronájmy pro naše klienty spravujeme sami, jsme vždy upřímní ohledně příjmu, který můžete získat.