Розкішні Апартаменти Із Садом
2 Спальні·2 Санвузли·81 m²
Про об'єкт
Апартаменти на першому поверсі розташовані в Lomas del Higuerón, між Fuengirola та Benalmádena. До них належать приватний огороджений сад і тераса площею 46 m2.
В апартаментах 2 спальні, 2 ванні кімнати та 81 m2 загальної площі. Головна спальня має прямий вихід до саду й на терасу. Планування відкритого типу, кухня повністю обладнана. Вбудована система кондиціонування забезпечує комфорт. Об’єкт перебуває у бездоганному стані та оснащений побутовою технікою високого класу.
До апартаментів належить приватний огороджений сад для відпочинку або прийому гостей на відкритому повітрі. Також передбачено 2 паркомісця в підземному гаражі та комору. На території комплексу є wellness- і spa-зона, повністю обладнаний тренажерний зал та басейн із зонами для засмаги.
Апартаменти розташовані в престижному комплексі Lomas del Higuerón. Пляж, поля для гольфу, магазини, ресторани та Málaga Airport розташовані за кілька хвилин їзди. Об’єкт підійде покупцям, які шукають безпечне місце в оточенні природи.
Деталі об’єкта
Характеристики
Дослідити розташування
Карта показує приблизний район, а не точну адресу.
Benalmádena Costa — це прибережна смуга Benalmádena, сформована навколо знакової Puerto Marina, однієї з найчастіше фотографованих марин в Іспанії. Із пляжами, жвавою набережною, тематичними парками та канатною дорогою, це жвавий курортний район для сімейного відпочинку з високим попитом на оренду житла для відпустки. Нерухомість тут — переважно апартаменти, від будинків на першій лінії моря до комплексів біля марини, а також деякі таунхауси, популярні серед інвесторів і покупців житла для відпочинку завдяки цілорічній інфраструктурі та зручному транспортному сполученню.
Ціна в контексті
Відповідає типовій ціні
Ціна відповідає типовій ціні в Benalmádena Costa.
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Ми надсилатимемо Вам електронною поштою кожен новий об'єкт типу Квартира на першому поверсі у Benalmádena Costa вартістю від 375.000 € до 500.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Витрати та фінансування
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Посібники з купівлі
Усе організуємо для Вас, безкоштовно для покупців
Відповіді на найпоширеніші запитання міжнародних покупців перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для продавця, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Комісію нам сплачує сторона продавця, але ми не прив’язані до жодного об’єкта чи продавця. Це означає, що ми можемо запропонувати вам будь-який об’єкт на ринку, не просуваючи один понад інший. Ціна однакова, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні, але з нами ви отримуєте комплексне обслуговування, підтримку та чесну пораду.
Ціни на нерухомість встановлює продавець, і вони є предметом переговорів, на відміну від фіксованих цін на новобудови. Ми порівнюємо запитувану ціну з нещодавніми продажами подібних об’єктів і реальним ринком, та чесно говоримо вам, якщо вона занадто висока. Ми радше втратимо продаж, ніж дозволимо вам переплатити.
Перед тим як ви підпишете щось зобов’язальне, ваш надійний юрист, якого ми можемо порекомендувати, перевірить запис у Земельному реєстрі (nota simple) на наявність іпотек, обтяжень і боргів, підтвердить, що внески до спільноти та місцевий податок (IBI) сплачені, а також перевірить, що будь-яке розширення є законним і має свою першу ліцензію на заселення. Будь-які борги мають бути погашені до завершення угоди.
Ми оглянемо об’єкт для вас особисто та через відео, і чесно повідомимо про його справжній стан, включаючи будь-яку вологість, вік або необхідні роботи. Ми також можемо допомогти вам організувати незалежну інспекцію.
Ви сплачуєте резервний завдаток, а потім підписуєте приватний договір купівлі-продажу (contrato de arras), який визначає, що кожна сторона сплачує, якщо угода не буде завершена. Ваші надійні юристи складуть або перевірять його, щоб ви були захищені, і жодного зобов’язального документа не підписують, доки юридичні перевірки не завершені.
Для об’єкта вторинного ринку сплачується податок на передачу власності (ITP, 7% in Andalucia) замість ПДВ (IVA) та гербового збору, які стягуються при купівлі новобудови. Додатково ви сплачуєте нотаріальні, реєстраційні та юридичні витрати. Закладайте приблизно 9-10% понад ціну. Ви отримаєте повну деталізацію в письмовому вигляді.
Так, ціни на вторинну нерухомість є предметом переговорів. Наскільки нижче від запитуваної ціни є реалістично, залежить від об’єкта та того, як він оцінений. Ми ведемо переговори за вас, використовуючи знання місцевого ринку, щоб отримати для вас найкращу угоду.
Переважно вам потрібен іспанський податковий номер (NIE). Ми керуємо всім процесом від вашого імені, від першого контакту до отримання ключів, і залишаємося з вами ще довго після завершення угоди.