+34 656 450 023
AREVONT

Ви отримаєте

Об'єкти й ціни Плани поверхів Місцезнаходження Умови оплати Параметри якості+ ще
1 / 15
389.000 €- 611.000 €

Greenity

2-3 Спальні·2 Санвузли·99-237 m²·15-111 m² тераса

Готово у 2029Усього об'єктів: 57Наразі продається: 22

Цей комплекс на етапі планування налічує 57 квартир загалом, з яких 22 наразі виставлені на продаж. У квартирах передбачено 2 або 3 спальні та 2 ванні кімнати, доступні варіанти на середніх і цокольних поверхах. Площа забудови становить від 99 до 237 м², а площа терас - від 15 до 111 м². Ціни починаються від €389.000.

Документи в комплекті

Безплатний доступ

Миттєвий доступ · без спаму

Місцезнаходження

Квартири розташовані неподалік від супермаркетів і ресторанів, а Black Iron Golf Academy Chaparral - у пішій доступності. Escuela de Educación Infantil los Claveles розташована приблизно за 5 хвилин їзди автомобілем, а центр Міхаса - приблизно за 20 хвилин. Центр Марбельї та Пуерто-Банус розташовані приблизно за 30 хвилин їзди автомобілем, а центр Естепони - приблизно за 45 хвилин. До пристані Сотогранде - близько 60 хвилин, до аеропорту Малаги - близько 25 хвилин, а до аеропорту Гібралтару - близько 80 хвилин.

Як пересуватися

Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.

Пішки
30/100Частково зручно пішки

На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.

Playa del Charcón - Playa Marina

11 min

Playa del Charcón - El Charcón

12 min

Playa El Chaparral - El Chaparral

12 min

Типи об'єктів

Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.

Приклад планування

2-кімнатна Квартира

Від 389.000 €

97-118 m²
16-25 m²
2 ванн
Приклад планування

2-кімнатна Квартира на першому поверсі

Від 413.000 €

116-124 m²
23-37 m²
2 ванн
Приклад планування

3-кімнатна Квартира

Від 480.000 €

134-146 m²
15-79 m²
2 ванн
Приклад планування

3-кімнатна Квартира на першому поверсі

Від 506.000 €

151-237 m²
32-111 m²
2 ванн
Приклад планування

2-кімнатна Пентхаус

N/A

137 m²
35 m²
2 ванн
Приклад планування

3-кімнатна Пентхаус

N/A

197 m²
79 m²
2 ванн

Переглянути, що насправді доступно зараз

Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.

Зручності

Відкритий басейн
Поруч із містом
Гараж
Поруч із гольфом
Поруч із ресторанами
Поруч із магазинами
Поруч зі школами
Спортзал
Соціальний клуб
Охорона
Забронювати перегляд з агентом

Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.

Відеотур

Умови оплати

1
Негайно

Бронювання

Юридично знімає об'єкт з продажу

€6.600Депозит
2
Під час підписання

Приватний договір купівлі-продажу

Юридично обов'язковий договір

30%+ ПДВ від вартості покупки
3
Під час передачі ключів

Остаточний платіж

Сплачується під час передачі нерухомості

70%+ ПДВ від вартості покупки

Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ

Оцініть свої витрати

Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.

Іпотечний калькулятор1.363 €на місяць при ставці 3.5%
Перший внесок30%
Термін кредиту25 років
Відсоткова ставка3.5%
Ціна нерухомості389.000 €
Податки та збори
IVA / ПДВ 10% · Гербовий збір 1.2% · Юридичні послуги 1% · Нотаріус і реєстрація
49.158 €
Усього для купівлі438.158 €
Усього напередПерший внесок (30%) + Податки та збори
165.858 €

Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.

Звернутися до консультанта

389.000 €, 611.000 €
Mijas, Malaga · Номер: DEV-GRNT
Запропоновано
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Відповідаємо протягом години

Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.

Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.

Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно

Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.

Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.

Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.

Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.

Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.

На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.

Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.

Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.

У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.