Ви отримаєте
Таунхауси з приватними садами біля поля для гольфу
3-4 Спальні·3 Санвузли·183-244 m²·43-61 m² тераса
Цей комплекс складається з 23 зблокованих таунхаусів, представлених як трикімнатні таунхауси з двома з половиною ванними кімнатами та чотирикімнатні таунхауси з трьома ванними кімнатами. Кожен таунхаус має приватний сад площею приблизно від 127 м² до 528 м², а також криті й відкриті тераси загальною площею близько 43-61 м². Кожен об’єкт також має два відкриті паркувальні місця. Покупці можуть обирати різні варіанти планування інтер’єру, а також самостійно вибирати плитку для ванних кімнат, підлогове покриття та кольори кухні. Житлова зона має відкрите планування та вихід на терасу й у сад. Передача об’єктів очікується в першому кварталі 2029 року.
Мешканці користуються відкритим спільним басейном із системою нічного підсвічування та сольовим хлоруванням. Комплекс повністю огороджений, а вздовж внутрішніх пішохідних доріжок і в спільних садах встановлено енергоощадне освітлення. Кожен таунхаус має власний приватний сад із газоном, криту й відкриту тераси з видом на нього, а також два наземні паркувальні місця. Гольф-поле розташоване на тій самій алеї, що й комплекс, а ще кілька полів - за декілька хвилин їзди. На терасах передбачені настінні світильники, електрична розетка та точка підключення до води - залежно від типу тераси.
Кожен таунхаус оснащений індивідуальною аеротермальною системою для опалення, гарячого водопостачання та теплої підлоги по всій площі, а також канальним кондиціонуванням із вентиляційними решітками у вітальні та спальнях. Підлоги оздоблені керамогранітною плиткою, а на терасах використано керамічну плитку з протиковзкими властивостями. Кухня встановлена та обладнана компактною стільницею, індукційною варильною поверхнею, витяжкою, холодильником, пральною машиною, посудомийною машиною, мікрохвильовою піччю та електричною духовою шафою. У ванних кімнатах встановлено підвісний унітаз, тумбу з подвійною раковиною в головній ванній кімнаті та дзеркала з підігрівом, підсвічуванням і захистом від запотівання. Вікна мають подвійне скління та рами з алюмінію з терморозривом або ПВХ; також передбачені вбудовані шафи, броньовані вхідні двері та відеодомофон.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Комплекс розташований в Естепоні, провінція Малага, у сформованому малоповерховому житловому районі, спроєктованому навколо гольф-поля. Відстань до моря становить 1,5 км, а до центру Естепони з магазинами, ресторанами та різноманітними послугами - менше 10 хвилин автомобілем. Супермаркет, аптека, школи та лікарня розташовані за кілька хвилин їзди. Автомагістралі AP-7 та дороги A-7/N340 сполучають район з іншими частинами узбережжя: Пуерто-Банус - за 25 хвилин, Марбелья - за 30, Гібралтар - за 40. До аеропорту Малаги - близько 55 хвилин, а до залізничного вокзалу Малаги, звідки відправляються швидкісні потяги AVE, - приблизно 70 хвилин.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Beach
10 minPlay Costa Natura (Nudist)
10 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
3-кімнатна Вілла
Від 834.000 €
4-кімнатна Вілла
Від 886.000 €
3-кімнатна Таунхаус
Від 834.000 €
3-кімнатна Таунхаус
Від 848.000 €
4-кімнатна Таунхаус
Від 886.000 €
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Хід будівництва
Pre-construction
Зйомка з дрона · Поточний прогрес
Готово до заселення до Q1 2029
приблизно через 3 років · Ви сплачуєте поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
August 2026 · готово
Запуск
Об'єкти відкрито для продажу.
N/A · далі
Початок будівництва
Роботи на об'єкті розпочато.
March 2029
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші кошти захищені
Закріплено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо об’єкт не буде передано відповідно до домовленостей, ви отримаєте назад кожен євро та законні відсотки.
Конструкція
Фундаменти, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Водопровід, електрика, гідроізоляція та теплоізоляція, що впливають на проживання в об’єкті.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення завершених робіт.
Гарантії, встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо Вас із незалежним адвокатом, щоб підтвердити деталі Вашої покупки.
Умови оплати
Резервація
Юридично знімає об’єкт з продажу
Депозит
Приватний договір купівлі-продажу
Юридично обов’язковий договір
+ ПДВ від вартості покупки
Остаточний платіж
Сплачується під час передачі нерухомості
+ ПДВ від вартості покупки
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Оцініть свої витрати
Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.