Ви отримаєте
Vission Hills I
1-3 Спальні·1-2 Санвузли·68-125 m²·16-125 m² тераса
Цей закритий житловий комплекс налічує 142 апартаменти та пентхауси з однією, двома або трьома спальнями, розташовані у п’яти будівлях, що каскадом спускаються схилом. Площа апартаментів становить від 68 м² до 125 м², а приватних терас - від 16 м² до 89 м². Будівлі спроєктовані терасами, тому вітальні та спальні виходять на відкритий простір, а завдяки підвищеному розташуванню з більшості апартаментів відкривається панорамний вид на Середземне море. Апартаменти на першому поверсі мають просторіші тераси на рівні саду, тоді як пентхауси на верхніх поверхах - найбільші відкриті простори. Одне паркомісце в гаражі та одна комора входять у вартість кожного апартаменту. Завершення будівництва очікується у 2028 році.
Мешканці мають спільний доступ до відкритого басейну із сольовою системою очищення та критого спа-комплексу, розташованих серед ландшафтних садів. На території є повністю обладнаний тренажерний зал, лаунж-зона для зустрічей, коворкінг-простір із природним освітленням і відкритими краєвидами, а також вестибюль із рецепцією. Сади проходять між будівлями та містять тихі зони для відпочинку. Паркінг розташований під землею; кожен апартамент має комору, а також передбачено підготовку для заряджання електромобілів. Ліфти оснащені автоматичними дверима та забезпечують безбар’єрний доступ до зон загального користування. Комплекс має закриту територію, кожен апартамент обладнаний відеодомофоном, а на території встановлено дефібрилятор.
Конструкція виконана із залізобетону, перевірена незалежним технічним органом і покривається десятирічним страховим полісом. Зовнішні конструкції виконані з ПВХ або алюмінію та оснащені подвійним склінням із повітряною камерою, а вікна спалень мають теплоізоляційні ролети. Підлоги по всій площі, включно з терасами, оздоблені першокласним керамогранітом. Вхідні двері броньовані, шафи вбудовані та оздоблені всередині. Кухні відкритого планування обладнані стільницею з компактного кварцу та технікою Bosch: витяжкою, керамічною варильною поверхнею, духовою шафою, холодильником, вбудованою посудомийною та пральною машинами. У ванних кімнатах встановлено білу санітарну кераміку, дзеркала, чорні одноважільні змішувачі та термостатичні душі. Кондиціонування повітря здійснюється за допомогою канальної системи з тепловим насосом.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Комплекс розташований на схилі над Ла-Кала-де-Міхас, на узбережжі Коста-дель-Соль. До центру міста - 2 хвилини автомобілем, а відстань до пляжу становить менше ніж 2 кілометри. Супермаркет, медичний центр, початкові та середні школи, а також ресторани вздовж прибережного бульвару розташовані в межах п’яти хвилин їзди. Поблизу є кілька полів для гольфу, зокрема La Noria, Calanova, Chaparral і La Cala Golf. Прибережна дорога A-7 та автомагістраль AP-7 розташовані неподалік: до Фуенхіроли - 8 хвилин, Торремоліноса - 18 хвилин, аеропорту Малаги - 20 хвилин, Марбельї - 25 хвилин. До аеропорту Гібралтару - 60 хвилин.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa de La Cala - El Torreón
4 minPlaya de Las Doradas
5 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
1-кімнатна Квартира
Від 482.400 €
2-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 505.200 €
3-кімнатна Квартира
Від 562.800 €
3-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 566.700 €
2-кімнатна Квартира
Від 636.900 €
1-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 511.500 €
2-кімнатна Пентхаус
Від 789.100 €
3-кімнатна Пентхаус
Від 844.100 €
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Хід будівництва
Pre-construction
Зйомка з дрона · Поточний прогрес
Готово до заселення до Q2 2028
приблизно через 2 років · Ви сплачуєте поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
November 2025 · готово
Запуск
Об'єкти відкрито для продажу.
N/A · далі
Початок будівництва
Роботи на об'єкті розпочато.
June 2028
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші кошти захищені
Закріплено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо об’єкт не буде передано відповідно до домовленостей, ви отримаєте назад кожен євро та законні відсотки.
Конструкція
Фундаменти, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Водопровід, електрика, гідроізоляція та теплоізоляція, що впливають на проживання в об’єкті.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення завершених робіт.
Гарантії, встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо Вас із незалежним адвокатом, щоб підтвердити деталі Вашої покупки.
Умови оплати
Резервація
Юридично знімає об’єкт із продажу
Депозит
Приватний договір купівлі-продажу
Юридично зобов’язальний договір
+ ПДВ від вартості придбання
Остаточний платіж
Сплачується під час передачі нерухомості
+ ПДВ від вартості придбання
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Оцініть свої витрати
Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.