Ви отримаєте
Апартаменти зі спа та великими терасами
2-4 Спальні·2 Санвузли·110-188 m²·31-222 m² тераса
Комплекс складається з двох блоків із наземним і вісьмома верхніми поверхами, де представлені квартири на наземному поверсі, квартири на середніх поверхах і пентхауси. Планування передбачають дві або три спальні та дві ванні кімнати, площа квартир становить від 113 м² до 188 м², а площа терас - від 32 м² до 185 м². Кожна квартира має вихід на велику приватну терасу, а блоки розташовані навколо ландшафтних садів. Підземне паркувальне місце та приватна комора входять у вартість.
Мешканці мають спільний доступ до критого басейну з підігрівом і відкритих басейнів із зонами для засмаги, спа- та велнес-зони із сауною, а також повністю обладнаного тренажерного залу. У комплексі доступні коворкінг-простір, кімнати для переговорів і соціальний клуб. На території облаштовані озеленені зони та місця для відпочинку просто неба. Комплекс є закритим і має контрольований доступ, а також включає підземний паркінг, комори, паркування для велосипедів і зону для миття автомобілів.
Кожна квартира здається з повністю обладнаною кухнею відкритого планування, об’єднаною з вітальнею та обідньою зоною, а також із системами кондиціонування, опалення та вентиляції по всій площі. Великі вікна із сонцезахисним склінням забезпечують доступ денного світла та обмежують надмірне нагрівання. У деяких плануваннях передбачені мобільні перегородки між вітальнею та спальнями, що дає змогу використовувати приміщення по-різному. Передбачені інтелектуальне керування освітленням і кліматом, вбудовані шафи та ліфти в обох блоках.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Квартири розташовані у Фуенхіролі, між Малагою та Марбельєю на узбережжі Коста-дель-Соль. Пляж розташований менш ніж за один кілометр, а марина - приблизно за два кілометри. Залізнична станція розташована приблизно за п’ять хвилин їзди автомобілем, а виїзд на автомагістраль - приблизно за дві хвилини; аеропорт Малаги - близько 20 хвилин, а Марбелья - близько 25 хвилин їзди. Магазини, ресторани, медичні заклади, міжнародні школи та кілька гольф-полів розташовані за декілька хвилин їзди.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa de los Boliches
3 minPlaya Torreblanca-Carvajal
5 minPlaya de San Francisco
6 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
2-кімнатна Квартира
Від 536.750 €
2-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 569.250 €
3-кімнатна Квартира
Від 617.500 €
3-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 650.750 €
4-кімнатна Пентхаус
Від 988.000 €
3-кімнатна Пентхаус
Від 988.000 €
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Хід будівництва
Pre-construction
Зйомка з дрона · Поточний прогрес
Готово до заселення до Q2 2028
приблизно через 2 років · Ви сплачуєте поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
May 2026 · готово
Запуск
Об'єкти відкрито для продажу.
N/A · далі
Початок будівництва
Роботи на об'єкті розпочато.
June 2028
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші кошти захищені
Закріплено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо об’єкт не буде передано відповідно до домовленостей, ви отримаєте назад кожен євро та законні відсотки.
Конструкція
Фундаменти, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Водопровід, електрика, гідроізоляція та теплоізоляція, що впливають на проживання в об’єкті.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення завершених робіт.
Гарантії, встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо Вас із незалежним адвокатом, щоб підтвердити деталі Вашої покупки.
Умови оплати
Бронювання
Юридично вилучає об'єкт з ринку
+ ПДВ від ціни покупки
Приватний договір купівлі-продажу
Юридично зобов'язувальний договір
+ ПДВ від ціни покупки
Поетапні платежі
Розділено на 1 платіж
+ ПДВ від ціни покупки
Остаточний платіж
Сплачується під час передачі нерухомості
+ ПДВ від ціни покупки
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Оцініть свої витрати
Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.