Ви отримаєте
Відремонтовані апартаменти на узбережжі
3 Спальні·2 Санвузли·157 m²·50 m² тераса
Ці відремонтовані апартаменти розташовані на першому поверсі закритого комплексу на першій береговій лінії на Новій Золотій Милі, між Естепоною та Марбельєю. Загальна площа становить 157 м², а тераса площею 50 м² виходить на південний захід і відкриває вид на сади та море. Планування передбачає передпокій, відкриту вітальню та їдальню, окрему кухню, три спальні та дві ванні кімнати, а також гардеробну з walk-in гардеробом, пральню, технічне приміщення та другий балкон. У вартість входять місце на підземному паркінгу та дві комори. Будівлю зведено у 2002 році, а інтер’єр повністю реконструйовано, тож апартаменти готові до заселення.
Комплекс пропонує відкритий басейн, оточений тропічними садами, а також тренажерний зал для мешканців. Приватна доріжка веде з території безпосередньо на пляж і набережну. Підземний паркінг має в’їзд через рампу, а три ліфти та три сходові клітки з’єднують гараж з апартаментами. Тераса площею 50 м² облаштована для відпочинку на свіжому повітрі: тут є барбекю, обідній стіл на вісім осіб і лаунж-зона. Дві комори в підвалі вміщують велосипеди, багаж і пляжне спорядження, а паркомісце розташоване на тому ж рівні.
По всій квартирі облаштовано підлогове опалення, а тепловий насос забезпечує як опалення, так і охолодження. Кухня повністю обладнана: невидима індукційна варильна поверхня, дві посудомийні машини, Thermomix і винна шафа. У вітальні є електричний камін. В обох ванних кімнатах встановлено японські унітази, а з головної спальні можна потрапити до гардеробної з walk-in гардеробом. У пральні розміщені пральна та сушильна машини, а окреме технічне приміщення приховує інженерне обладнання. Під час реконструкції було замінено перегородки, кухню, ванні кімнати, підлогове покриття та всі інженерні системи.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Комплекс розташований на пляжі в муніципалітеті Естепона, на Новій Золотій Милі. Ресторан на пляжі розташований за 200 метрів, а тенісні та падел-корти Villa Padierna - за 400 метрів. У радіусі 3 кілометрів знаходяться La Resina Golf & Country Club, п’ятизірковий готель Ikos Andalusia та ресторани Fons і TikiTano by Besaya. Американська школа Atlas і лікарня розташовані за 3,5 кілометра, а парк пригод Selwo - за 4 кілометри. Поруч починаються пішохідні маршрути та стежки для гірських велосипедів. До центру Естепони - близько 11 кілометрів, до Марбельї - близько 18 кілометрів, а до аеропорту Малаги - близько 65 кілометрів.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa del Sol Villacana
9 minSaladillo Beach
3 minPlaza Santiago Apostol.
5 minPlaya De Casasola
5 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
8 minPlaya de Linda Vista
8 minPlaya del Velerín
9 minPlaya Arroyo de las Cañas
10 minPlaya del Castor
10 minPlaya de San Pedro de Alcántara
10 minPlaya del Padrón
11 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
3-кімнатна Квартира
N/A
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.