+34 656 450 023
AREVONT

Ви отримаєте

Об'єкти й ціни Плани поверхів Місцезнаходження Умови оплати Параметри якості+ ще
1 / 22
449.000 €- 774.000 €

Capri III

2-3 Спальні·2 Санвузли·101-132 m²·17-117 m² тераса

Готово: 1 кв. 2028Усього об'єктів: 47Наразі продається: 7

Новий житловий комплекс на Коста-дель-Соль, розташований на підвищеній ділянці між горами та морем в Естепоні. Комплекс складається з трьох малоповерхових корпусів у сучасному стилі з великими терасами, які відкривають інтер’єри краєвиду. В апартаментах і пентхаусах передбачено 2 та 3 спальні, ціни - від 449 000 € (плюс ПДВ). Апартаменти на першому поверсі мають приватні сади, а пентхауси - приватні солярії на даху.

Документи в комплекті

Безплатний доступ

Миттєвий доступ · без спаму

Місцезнаходження

Комплекс розташований в Естепоні, поруч із гольф-клубом La Resina Golf 6 Country Club. Пуерто-Банус розташований приблизно за 10 хвилин їзди на автомобілі, а аеропорт Малаги - менш ніж за 45 хвилин. Пляжі, супермаркети, ресторани та кілька гольф-полів розташовані за декілька хвилин їзди, а Марбелья - неподалік. Завдяки підвищеному розташуванню відкриваються панорамні краєвиди на Середземне море та навколишні пагорби.

Як пересуватися

Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.

Пішки
8/100Car-Dependent

На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.

Playa del Sol Villacana

6 min

Playa de Guadalmansa

8 min

Типи об'єктів

Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.

Приклад планування

2-кімнатна Квартира

Від 449.000 €

101-132 m²
17-26 m²
2 ванн
Приклад планування

3-кімнатна Квартира на першому поверсі

Від 519.000 €

130 m²
89 m²
2 ванн
Приклад планування

3-кімнатна Квартира

Від 589.000 €

130 m²
30 m²
2 ванн
Приклад планування

3-кімнатна Пентхаус

Від 774.000 €

131 m²
114-117 m²
2 ванн

Переглянути, що насправді доступно зараз

Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.

Зручності

Вид на море
Відкритий басейн
Поруч із пляжем
Поруч із містом
Гараж
Поруч із гольфом
Поруч із ресторанами
Поруч із магазинами
Поруч зі школами
Види на гори
Забронювати перегляд з агентом

Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.

Відеотур

Хід будівництва

На етапі будівництва
35.15%
Будівництво завершено

Зйомка з дрона · Поточний прогрес

35.15% завершено Готово: 1 кв. 2028

Заповнюється автоматично після завершення кожного етапу.

Готово до заселення до Q1 2028

приблизно через 2 років · Ви сплачуєте поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу

March 2025 · готово

Запуск

Об'єкти відкрито для продажу.

December 2025 · готово

Початок будівництва

Роботи на об'єкті розпочато.

Сьогодні

March 2028 · далі

Передача ключів

Завершення будівництва та передача ключів.

Ваші кошти захищені

Закріплено законом Іспанії про новобудови

Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо об’єкт не буде передано відповідно до домовленостей, ви отримаєте назад кожен євро та законні відсотки.

10років

Конструкція

Фундаменти, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.

3років

Інженерні системи

Водопровід, електрика, гідроізоляція та теплоізоляція, що впливають на проживання в об’єкті.

1рік

Оздоблення

Косметичні дефекти та недоліки оздоблення завершених робіт.

Гарантії, встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо Вас із незалежним адвокатом, щоб підтвердити деталі Вашої покупки.

Умови оплати

1
Негайно

Бронювання

Юридично знімає об'єкт з продажу

€6.600Депозит
2
Під час підписання

Приватний договір купівлі-продажу

Юридично зобов'язувальний договір

25%+ ПДВ від вартості покупки
3
Під час будівництва

Поетапні платежі

Оплачується частинами під час будівництва

10%+ ПДВ від вартості покупки
4
Під час передачі ключів

Остаточний платіж

Оплачується під час передачі об'єкта

65%+ ПДВ від вартості покупки

Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ

Оцініть свої витрати

Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.

Іпотечний калькулятор1.573 €на місяць при ставці 3.5%
Перший внесок30%
Термін кредиту25 років
Відсоткова ставка3.5%
Ціна нерухомості449.000 €
Податки та збори
IVA / ПДВ 10% · Гербовий збір 1.2% · Юридичні послуги 1% · Нотаріус і реєстрація
56.478 €
Усього для купівлі505.478 €
Усього напередПерший внесок (30%) + Податки та збори
191.178 €

Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.

Звернутися до консультанта

449.000 €, 774.000 €
Estepona East, Estepona · Номер: DEV-CRI3
Запропоновано
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Відповідаємо протягом години

Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.

Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.

Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно

Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.

Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.

Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.

Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.

Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.

На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.

Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.

Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.

У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.