Ви отримаєте
Апартаменти біля гольф-поля з видом на море
2-3 Спальні·2-3 Санвузли·88-163 m²·14-45 m² тераса
Комплекс налічує 112 апартаментів у 13 блоках, збудованих у дві черги на ділянці площею 10 200 м². Кожен апартамент має 2 або 3 спальні та 2 або 3 ванні кімнати. Дворівневі пентхауси мають відкриту зону вітальні, їдальні та кухні, дві спальні на нижньому рівні та майстер-сьют із приватною терасою нагорі. Апартаменти з 2 спальнями включають головну спальню з ванною кімнатою en-suite. Кожен апартамент має терасу та одне місце в гаражі, а деякі також мають комору. Завершення будівництва заплановане на кінець 2027 року.
Мешканці мають доступ до Social Club на окремій ділянці поруч із тренувальним гольф-полем. Club House включає критий басейн із підігрівом, спа-зону, тренажерний зал, багатофункціональну кімнату для зустрічей або коворкінгу та роздягальні. На відкритому повітрі розташовані два басейни, зокрема інфініті-басейн із панорамними краєвидами та басейн для відпочинку, а також солярій і лаунж-зони. Комплекс також має ландшафтні сади, спортивні зони, пішохідні доріжки, підземний гараж, паркування для відвідувачів, ліфти в кожному блоці та систему відеодомофона.
Кожен апартамент має повністю обладнану кухню з духовкою, мікрохвильовою піччю, посудомийною машиною та холодильником із морозильною камерою, усе вбудоване та підібране під кухонні меблі. По всій квартирі покладено великоформатну порцелянову підлогу, а на терасах - неслизький порцеляновий керамограніт. Система кондиціювання забезпечує як обігрів, так і охолодження через повітроводи в підвісній стелі. Вікна мають подвійне скління та сірі алюмінієві рами, а в спальнях встановлені моторизовані жалюзі. Кожен апартамент також має броньовані вхідні двері, вбудовані шафи в кожній спальні та ванні кімнати з сантехнікою Roca або аналогічною і скляними душовими перегородками.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Апартаменти розташовані на пагорбах Бенальмадени, над гольф-полем Torrequebrada Golf на узбережжі Коста-дель-Соль. До аеропорту Малаги можна дістатися автомобілем приблизно за 20 хвилин, а до міста Малага та його залізничного вокзалу - приблизно за 25 хвилин. До Benalmádena Pueblo - 5 хвилин, до Puerto Marina - 10 хвилин, а до Марбельї - 35 хвилин. 18-лункове поле для гольфу Torrequebrada Golf розташоване прямо поруч із комплексом, а сусідній парк забезпечує доступ до пляжу, магазинів і ресторанів. У цьому районі близько 300 сонячних днів на рік.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa Las Viborillas
5 minPlaya Benalnatura
6 minPlaya de Arroyo Hondo
7 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
2-кімнатна Квартира
Від 430.000 €
3-кімнатна Пентхаус
Від 990.000 €
2-кімнатна Пентхаус
Від 1.250.000 €
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Умови оплати
Резервація
Юридично вилучає об’єкт із продажу
Депозит
Приватний договір купівлі-продажу
Юридично зобов’язувальний договір
+ ПДВ від вартості покупки
Поетапні платежі
Сплачується частинами під час будівництва
+ ПДВ від вартості покупки
Остаточний платіж
Сплачується під час передачі нерухомості
+ ПДВ від вартості покупки
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Оцініть свої витрати
Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.