Ви отримаєте
Таунхауси біля гольф-поля
4 Спальні·3 Санвузли·136-268 m²·40-127 m² тераса
Це закрите котеджне містечко з 42 таунхаусів, розташоване на пагорбах Коста-дель-Соль. Кожен таунхаус має чотири спальні та додаткову багатофункціональну кімнату, яку можна використовувати як офіс, тренажерний зал або кінозал. Будинки розташовані на кількох рівнях, з можливістю встановлення приватного ліфта. Кожен об’єкт має два приватні паркомісця та просторі зони для зберігання. Деякі таунхауси пропонують приватні соляріуми з панорамними краєвидами на 360°, а також доступна опція приватного басейну.
Комплекс пропонує басейн із солоною водою та внутрішнім підсвічуванням, велнес- і спа-зону, а також повністю обладнаний тренажерний зал. Територію оточують ландшафтні сади з місцевими рослинами та автоматичним поливом. На території є пост охорони, а також кольорова відеодомофонна система та цифрова зона для отримання посилок. По всьому комплексу встановлено ліфти, адаптовані для людей з обмеженою мобільністю, а в зонах загального користування використовується енергоощадне LED-освітлення.
Підлоги на перших поверхах, терасах і соляріумах оздоблені великоформатним керамогранітом із відповідними плінтусами. На першому поверсі в усіх кімнатах, окрім ванних, використовується ламінована дерев’яна підлога з акустичною підкладкою. Кухні оснащені порцеляновими стільницями та фартухами, інтегрованим LED-освітленням і технікою Bosch: холодильник-морозильник, посудомийна машина, індукційна варильна поверхня, витяжка, духова шафа та вбудована мікрохвильова піч у колоні. Передбачено окрему облицьовану плиткою пральню з пральною машиною. Ванні кімнати мають керамічне облицювання стін, білу порцелянову сантехніку, душові піддони з композитної смоли, термостатичні душові стійки, скляні перегородки, підвісні тумби з LED-дзеркалами, електричну теплу підлогу та електричні рушникосушарки. Вікна мають подвійне скління з терморозривом, а у вітальні, кухні та спальнях встановлені моторизовані алюмінієві жалюзі.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Таунхауси розташовані в Каланова, одному з найрозвиненіших житлових районів Міхас-Коста, в оточенні природи та відкритих краєвидів. Поруч проходить автомагістраль AP-7, яка забезпечує сполучення з Марбельєю, Фуенхірою та аеропортом Малаги. Ла-Кала-де-Міхас з її пляжами, ресторанами та магазинами розташована лише за кілька хвилин їзди. Любителі гольфу оцінять близькість Calanova Golf та кількох інших полів неподалік.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa de Calahonda - Riviera
9 minLa Luna-Royale Beach
9 minPlaya de Calahonda - Calahonda
10 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
4-кімнатна Вілла
Від 970.000 €
4.5-кімнатна Вілла
Від 990.000 €
4.5-кімнатна Вілла
Від 980.000 €
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Хід будівництва
На етапі будівництва
Зйомка з дрона · Поточний прогрес
Заповнюється автоматично після завершення кожного етапу.
Готово до заселення до Q2 2028
приблизно через 2 років · Ви сплачуєте поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
May 2026 · готово
Запуск
Об'єкти відкрито для продажу.
August 2026 · готово
Початок будівництва
Роботи на об'єкті розпочато.
June 2028 · далі
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші кошти захищені
Закріплено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо об’єкт не буде передано відповідно до домовленостей, ви отримаєте назад кожен євро та законні відсотки.
Конструкція
Фундаменти, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Водопровід, електрика, гідроізоляція та теплоізоляція, що впливають на проживання в об’єкті.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення завершених робіт.
Гарантії, встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо Вас із незалежним адвокатом, щоб підтвердити деталі Вашої покупки.
Умови оплати
Бронювання
Юридично знімає об’єкт з ринку
Депозит
Приватний договір купівлі
Юридично обов’язковий договір
+ ПДВ від вартості придбання
Поетапні платежі
Сплачується частинами під час будівництва
+ ПДВ від вартості придбання
Остаточний платіж
Сплачується під час передачі нерухомості
+ ПДВ від вартості придбання
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Оцініть свої витрати
Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.