Ви отримаєте
Розкішні апартаменти на узбережжі
2-5 Спальні·2-7 Санвузли·159-782 m²·53-245 m² тераса
Цей прибережний комплекс розташований на ділянці площею 33 346 м² на узбережжі Естепони. Проєкт включає п’ять житлових будівель із 48 апартаментами та пентхаусами, а також обмежену колекцію прибережних вілл. Апартаменти мають від 2 до 5 спалень і представлені в кількох плануваннях, зокрема дворівневі апартаменти на першому поверсі, апартаменти на середніх поверхах, дворівневі пентхауси та дворівневі пентхауси преміумкласу. Усі будівлі спроєктовані так, щоб максимально використовувати краєвиди на Середземне море, водночас забезпечуючи приватність і безпеку серед озелененої території.
Мешканці мають доступ до широкого спектра спільних об’єктів, організованих навколо центральної озелененої площі. До зручностей належать відкритий басейн для дорослих, дитячий басейн, озеленені зони відпочинку та просторі сади. У комплексі також передбачено спа-центр із критим басейном із підігрівом, сауною, хамамом, джакузі та зонами релаксації, а також повністю обладнаний тренажерний зал і падел-корт. Додаткові об’єкти включають дитячі ігрові зони, громадські простори та послуги консьєржа, створені для підтримки повсякденного життя й дозвілля.
Апартаменти мають відкриті вітальні та обідні зони, поєднані з просторими терасами з видом на море. Планування інтер’єрів розроблені для максимального використання природного освітлення завдяки великим панорамним вікнам і плавному переходу між внутрішнім та зовнішнім просторами. Кухні природно інтегровані у вітальні, формуючи функціональні й відкриті інтер’єри. У дизайні використано натуральні матеріали, зокрема камінь і дерево, у поєднанні з високоякісними оздоблювальними матеріалами та ретельною увагою до деталей, що створює світлі й просторі інтер’єри.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Комплекс розташований безпосередньо на узбережжі Естепони, у районі Нова Золота Миля, забезпечуючи швидкий доступ до Середземного моря та найближчих прибережних маршрутів, таких як Senda Litoral. Район знаходиться неподалік від полів для гольфу, пляжних клубів, ресторанів, готелів і марин, а також міжнародних шкіл та медичних закладів. Марбелья і Пуерто-Банус розташовані за декілька хвилин їзди, а аеропорти Малаги та Гібралтару забезпечують зручне міжнародне сполучення. Розташовані поруч пляж Плайя-дель-Анхель і парк скульптур додають культурних і рекреаційних можливостей у межах пішої доступності.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Playa del Angel
7 minPlaya de Punta Plata
9 minPlaya del Padron
4 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
4-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 3.500.000 €
5-кімнатна Вілла
Від 12.750.000 €
3-кімнатна Пентхаус
Від 4.250.000 €
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Хід будівництва
На етапі будівництва
Зйомка з дрона · Поточний прогрес
Заповнюється автоматично після завершення кожного етапу.
Готово до заселення до Q1 2028
приблизно через 2 років · Ви сплачуєте поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
December 2025 · готово
Запуск
Об'єкти відкрито для продажу.
January 2026 · готово
Початок будівництва
Роботи на об'єкті розпочато.
March 2028 · далі
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші кошти захищені
Закріплено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо об’єкт не буде передано відповідно до домовленостей, ви отримаєте назад кожен євро та законні відсотки.
Конструкція
Фундаменти, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Водопровід, електрика, гідроізоляція та теплоізоляція, що впливають на проживання в об’єкті.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення завершених робіт.
Гарантії, встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо Вас із незалежним адвокатом, щоб підтвердити деталі Вашої покупки.
Умови оплати
Резервація
Юридично знімає об’єкт із продажу
Депозит
Приватний договір купівлі-продажу
Юридично зобов’язувальний договір
+ VAT
Поетапні платежі
Розподілено на 2 платежі
+ VAT
Остаточний платіж
Сплачується під час передачі нерухомості
+ VAT
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Оцініть свої витрати
Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.