Ви отримаєте
Omnia
1-3 Спальні·1-3 Санвузли·63-121 m²·25-142 m² тераса
Цей закритий житловий комплекс включає 86 апартаментів, розташованих у 18 малоповерхових будівлях. Тут представлені апартаменти з 1, 2 і 3 спальнями із загальною площею від 65 м² до 224 м². Проєкт передбачає апартаменти на першому поверсі з приватними садами, апартаменти на другому поверсі з великими терасами, а також пентхауси з панорамними видами та приватними соляріями. Усі апартаменти спроєктовані з відкритими плануваннями та великими вікнами для максимального природного освітлення й гармонійного поєднання внутрішнього та зовнішнього простору.
Комплекс пропонує інфраструктуру курортного рівня, включаючи відкриті басейни, оточені ландшафтними зонами з пальмами та шезлонгами. Також є критий басейн, повністю обладнаний тренажерний зал, відкрита зона для тренувань, спа, сауна, хамам, коворкінг-простір, громадські зони, ігрова кімната та дитячі майданчики. Територія комплексу охороняється та є закритою, з моторизованим доступом і відеодомофоном. Усі апартаменти включають паркомісця та комори.
Інтер’єри вирізняються великоформатним порцеляновим покриттям підлоги, повністю облицьованими ванними кімнатами з підвісною сантехнікою та змішувачами HANSGROHE або аналогічного рівня, а також повністю обладнаними кухнями з лакованими шафами, порцеляновими стільницями та побутовою технікою BOSCH або аналогічного рівня. Передбачено алюмінієві зовнішні віконні та дверні системи з терморозривом і подвійним склінням, білі лаковані міжкімнатні двері, вбудовані шафи, канальне кондиціювання з тепловим насосом, аеротермальну систему для гарячого водопостачання, механічну вентиляцію та високоякісні електроустановки.
Документи в комплекті
Безплатний доступМиттєвий доступ · без спаму
Місцезнаходження
Розташований в Ель Кампанаріо, Естепона, між Марбельєю та Естепоною на Новій Золотій Милі. Район оточений полями для гольфу та середземноморськими пейзажами. Пляж, Пуерто-Банус і центр Естепони розташовані лише за кілька хвилин їзди на автомобілі. Аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 35 хвилин, а аеропорт Гібралтару - близько 40 хвилин. Поруч є міжнародні школи, ресторани, пляжні клуби, марини та всі необхідні повсякденні сервіси.
Як пересуватися
Короткий огляд того, наскільки легко дістатися пішки до повсякденних місць із цього об’єкта. Що вище, то краще.
На основі часу пішої ходи в Google Maps. Високий бал є надійною ознакою близького розташування місць, а низький менш певний, оскільки може просто означати, що тут у нас менше даних.
Saladillo Beach
6 minPlaya del Sol Villacana
7 minPlaya De Casasola
8 minPlaza Santiago Apostol.
8 minPlaya de Guadalmansa
8 minPlaya de Guadalmina
8 minPlaya Guadalmina
11 minPlaya de Linda Vista
11 minPlaya Arroyo de las Cañas
11 minPlaya de San Pedro de Alcántara
12 minEstatua Elefante
12 minPlaya de Cortijo Blanco
12 minPlaya Nueva Andalucía
12 minТипи об'єктів
Приклади планувань об'єктів у цій новобудові, а не квартир, які зараз продаються. Запитайте нас про актуальний перелік доступних об'єктів і цін.
1-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 509.000 €
2-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 655.000 €
3-кімнатна Квартира на першому поверсі
Від 859.000 €
3-кімнатна Квартира
Від 779.000 €
1-кімнатна Пентхаус
Від 589.000 €
2-кімнатна Пентхаус
Від 865.000 €
3-кімнатна Пентхаус
Від 999.000 €
Переглянути, що насправді доступно зараз
Наведені вище планування є прикладами. Ми надішлемо Вам перелік доступних сьогодні квартир і їхні реальні ціни, зазвичай протягом години.
Зручності
Оберіть дату та спосіб перегляду нерухомості з агентом: відео або особисто.
Відеотур
Хід будівництва
На етапі будівництва
Зйомка з дрона · Поточний прогрес
Заповнюється автоматично після завершення кожного етапу.
Готово до заселення до 2028
приблизно через 2 років · Ви сплачуєте поетапно в міру будівництва, а не всю суму одразу
2026 · далі
Запуск
Об'єкти відкрито для продажу.
March 2026 · готово
Початок будівництва
Роботи на об'єкті розпочато.
2028
Передача ключів
Завершення будівництва та передача ключів.
Ваші кошти захищені
Закріплено законом Іспанії про новобудови
Банківська гарантія на кожен поетапний платіж. Якщо об’єкт не буде передано відповідно до домовленостей, ви отримаєте назад кожен євро та законні відсотки.
Конструкція
Фундаменти, балки та несучі стіни. Покривається обов’язковим страхуванням Seguro Decenal.
Інженерні системи
Водопровід, електрика, гідроізоляція та теплоізоляція, що впливають на проживання в об’єкті.
Оздоблення
Косметичні дефекти та недоліки оздоблення завершених робіт.
Гарантії, встановлені Законом Іспанії про будівництво (Ley 38/1999). Ми зв’яжемо Вас із незалежним адвокатом, щоб підтвердити деталі Вашої покупки.
Умови оплати
Бронювання
Юридично знімає об'єкт з продажу
Завдаток
Приватний договір купівлі-продажу
Юридично обов'язковий договір
+ VAT of the purchase price
Остаточний платіж
Оплата при передачі об'єкта
+ VAT of the purchase price
Безкоштовний акаунт · миттєвий доступ
Оцініть свої витрати
Дізнайтеся, скільки Ви насправді заплатите, понад рекламовану ціну.
Це орієнтовні суми для Вашого ознайомлення, розраховані на основі купівлі нерухомості в Андалусії. Будь ласка, уточніть точні суми у Вашого юриста.
Звернутися до консультанта
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.
Усе організуємо для Вас чесно й безкоштовно
Відповіді на запитання, які найчастіше ставлять міжнародні покупці перед ухваленням рішення. Ми працюємо для Вас, а не для забудовника, і це нічого Вам не коштує.
Так, наша послуга для вас безкоштовна. Забудовники сплачують наш гонорар, але ми не прив’язані до жодного з них. Це означає, що ми можемо запропонувати вам усі новобудови на ринку, не просуваючи одну над іншою. Ціна залишається однаковою, незалежно від того, користуєтеся ви нами чи ні. Ми знаємо про кожну новобудову на узбережжі, перевіряємо забудовників і чесно кажемо, які з них надійні.
Насправді це майже ніколи не трапляється, оскільки за іспанським законом кожен платіж, який ви робите до завершення, має бути захищений банківською гарантією або страховкою (aval bancario or seguro de caución), оформленими на ваше ім’я на точні суми ваших платежів. Ми разом із перевіреним юристом завжди перевіримо, що ця гарантія існує, перш ніж ви заплатите будь-що.
Ви сплачуєте депозит для резервування, потім поетапні платежі під час будівництва, а потім решту суми в нотаріуса під час завершення. Кожен етапний платіж покритий банківською гарантією. Ми завжди підтверджуватимемо наявність банківської гарантії на кожному етапі, тож ваші гроші будуть захищені весь час.
Так, і це поширено. Ви отримуєте іспанський податковий номер (NIE) та призначаєте перевіреного юриста, якого ми можемо порекомендувати. За вашої згоди юрист може підписати все за вас за довіреністю. Отже, ви можете завершити всю покупку з-за кордону. Ми організовуємо перегляди особисто або через відео та координуємо для вас юриста, нотаріуса і забудовника. Юрист є незалежним. Він працює на вас, а не на нас чи забудовника.
На новобудову діє ПДВ (IVA) 10% плюс гербовий збір (AJD, 1.2% in Andalucia). Для об’єкта перепродажу натомість сплачується податок на передачу майна (ITP, 7%). Додатково ви сплачуєте нотаріуса, реєстрацію в земельному реєстрі та юридичні послуги. Плануйте приблизно 12 to 14% понад ціну. Ви отримаєте повний розрахунок у письмовому вигляді від свого юриста.
Затримки трапляються часто, тому ми даємо вам реалістичні строки, а не оптимістичні. У договорі встановлюється дата завершення з пільговим періодом, і ваша банківська гарантія весь цей час продовжує захищати ваші гроші. Затримка може дати вам право на повне відшкодування з відсотками. Ми тримаємо вас в курсі під час будівництва.
Під час передачі об’єкта ми допомагаємо вам провести перевірку дефектів і переконуємося, що забудовник усе виправляє. Потім іспанське законодавство захищає вас на 1 year для оздоблення, 3 years для інсталяцій і 10 years для конструкції (seguro decenal). Ви не залишаєтеся наодинці з проблемами після переїзду.
У більшості районів ви можете здавати в короткострокову оренду з туристичною ліцензією, зареєстрованою в Junta de Andalucía, хоча зараз деякі громади це обмежують. Ми чесно оцінюємо, наскільки конкретний об’єкт придатний для оренди, і вказуємо, де ліцензія може бути недоступною. Оскільки ми самі керуємо орендою для наших клієнтів, ми завжди чесно говоримо про дохід, який ви можете отримати.
Alexandra Marcinkowska
Відповідаємо протягом години
Без зобов'язань. Alexandra Marcinkowska відповість Вам безпосередньо. Ми ніколи не продаємо Ваші дані.
Надсилаючи запит, Ви погоджуєтеся з Умовами використання та Політикою конфіденційності.