Lägenhet Med Havsutsikt
3 Sovrum·2 Badrum·122 m²
Om bostaden
Denna renoverade lägenhet ligger i Bahía del Velerín på New Golden Mile. Den erbjuder havsutsikt och strandnära boende mellan Marbella och Estepona. Lägenheten har 3 sovrum, 2 badrum, 122 m2 byggd yta och en terrass på 23 m2. Det är en lägenhet på andra våningen i ett mellanläge, med öppen planlösning och en känsla av sydläge som antyds av havsutsikten. Interiören omfattar ett fullt utrustat kök, matplats och vardagsrum. Den är smakfullt möblerad och färdigställd med hög standard. Här finns inbyggda garderober, öppen spis, luftkonditionering med kyla och värme samt golvvärme i badrummen. Terrassen vetter mot havet och de tropiska trädgårdarna. Bostaden omfattar 2 underjordiska parkeringsplatser och 2 privata förråd. Bostadsområdet har 24-timmars conciergeservice och säkerhet, poolområde, en bar med sommardrycker och snacks samt tropiska trädgårdar. Det ligger bara några ögonblick från restauranger med god mat och Laguna Village.
Bostadsdetaljer
Egenskaper
Utforska området
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
New Golden Mile är kuststräckan mellan Estepona och Marbellas San Pedro, och en av de mest aktiva zonerna för nyproduktion på hela Costa del Sol. Namngiven som en anspelning på Marbellas ursprungliga Golden Mile har den lockat till sig en koncentration av moderna strandnära och golfinriktade projekt, från samtida lägenhetskomplex till inhägnade villasamhällen. Köpare lockas av nyare, energieffektiva bostäder med resortliknande faciliteter pooler, gym, spa ofta till ett lägre pris än motsvarande adresser närmare Puerto Banús. Läget mellan två städer, med stränder, golf och bekvämligheter nära till hands, gör området till ett starkt allroundval.
Pris i sammanhang
I toppskiktet: 133% över normalpriset
Cirka 133% över det typiska priset i New Golden Mile. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar er varje ny Lägenhet i New Golden Mile mellan 1.600.000 € och 2.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Kostnader och finansiering
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Löpande kostnader
Köpguider
Allt ordnat åt er, kostnadsfritt för köpare
Svaren på de vanligaste frågorna internationella köpare ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för dig, inte säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.