Nybyggd Fristående Villa
6 Sovrum·6 Badrum·1028 m²·4149 m² tomtarea
Om bostaden
Denna nybyggda fristående villa ligger i El Madroñal, Benahavís, med panoramautsikt över havet och bergen. Den ligger i ett säkert gated community i ett exklusivt läge på en sluttning.
Bostaden har 6 sovrum och 6 badrum. Den erbjuder 1028 m2 byggd yta och 492 m2 terrasser. Huset är fördelat över 3 våningsplan. Det har ett högt läge och en master bedroom-svit på översta våningen. Vädringsstreckningen anges inte.
Invändigt har villan öppna planlösningar med vardagsrum och matplats. Den har en central öppen spis, skjutdörrar från golv till tak och ett toppmodernt kök med vitvaror från Gaggenau. Det finns även ett dolt kockkök. Bostaden är nybyggd och färdigställandet är planerat till 2025. Det anges inte om bostaden är möblerad.
Utomhus finns 492 m2 terrasser och en privat swimmingpool. Fastigheten har en lång privat uppfart och utrymme för ombyggnad till ett säkert garage. Gemensamma faciliteter omfattar kontrollerad tillgång och 24-timmars säkerhet.
El Madroñal ligger 5 minuter från vardaglig service och mindre än 20 minuter från stränderna, Puerto Banús och Marbella. Bostaden passar köpare som vill ha avskildhet med enkel tillgång till kusten.
Bostadsdetaljer
Egenskaper
Utforska området
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar er varje ny Villa i El Madroñal mellan 9.750.000 € och 13.250.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Kostnader och finansiering
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Köpguider
Allt ordnat åt er, kostnadsfritt för köpare
Svaren på de vanligaste frågorna internationella köpare ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för dig, inte säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.