Hus Med Privat Trädgård
3 Sovrum·3 Badrum·175 m²·118 m² tomtarea
Om bostaden
Detta townhouse ligger i Zahara de Istán, i Istán, med en privat trädgård och direkt tillgång till den gemensamma poolen. Det har 3 sovrum, 3 badrum, 175 m² byggt yta och en 11 m² stor terrass. Hemmet har ett vardagsrum med högt i tak, delat i två zoner, och en öppen spis. Köket är stort och fullt utrustat. Alla sovrum har högkvalitativa fläktar, och de stora sovrummen har direkt tillgång till trädgården. Utanför erbjuds en rymlig trädgård på 118 m² och en terrass. Urbyggnaden är inhägnad och säker, med en gemensam swimmingpool. Istán är känt för sin natursköna och bergiga omgivning. Marbella ligger 20 minuter bort med bil, och Puerto Banús 10 minuter bort med bil.
Bostadsdetaljer
Egenskaper
Utforska området
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Istán är en traditionell bergsby nordväst om Marbella, belägen vid La Concepción-reservoaren vid foten av Sierra de las Nieves. Känd som Costa del Sols källa tack vare sitt rikliga vatten är det en av de mest orörda platserna inom bekvämt räckhåll från kusten. Fastigheterna här består främst av byhus och ett mindre antal lantvillor, vilket tilltalar köpare som söker natur, lugn och autenticitet snarare än resortbekvämligheter. Priserna hör till de mest tillgängliga i Marbella-området.
Pris i sammanhang
48% under normalpriset
Cirka 48% under det typiska priset i Istán. Mycket prisvärd för läget.
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar er varje ny Radhus i Istán mellan 450.000 € och 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Kostnader och finansiering
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Löpande kostnader
Köpguider
Allt ordnat åt er, kostnadsfritt för köpare
Svaren på de vanligaste frågorna internationella köpare ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för dig, inte säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.