Takvåning Vid Havet
3 Sovrum·2 Badrum·117 m²
Om bostaden
Denna takvåning vid havet i Benalmádena ligger i det inhägnade bostadsområdet LAR BAY. Den erbjuder panoramautsikt över havet och direkt tillgång till stranden.
Det är en takvåning i två plan med 3 sovrum och 2 badrum. Den byggda ytan är 117 m2. Terrassens yta är 96 m2. Bostaden färdigställdes 2021. Den vetter mot havet.
Interiören har en öppen planlösning med matplats, vardagsrum och fullt utrustat kök med integrerade vitvaror. Den ljusa planlösningen öppnar upp mot terrassen. Sovrummen har inbyggda garderober och stora fönster. Det största sovrummet har ett ensuite-badrum med dubbla handfat. Ett av gästsovrummen har en liten privat terrass. Bostaden är i gott skick och har turistlicens.
Det finns en privat takterrass. I priset ingår ett garage och ett förråd. Området har två utomhuspooler, en för motionssimning och en chill-out-pool, med tillgänglighet för personer med funktionsnedsättning.
Det är 100 meter till stranden och nära Paseo Marítimo. Kaféet och restaurangen Yucas ligger en kort promenad bort.
Bostadsdetaljer
Egenskaper
Utforska området
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Benalmádena ligger i hjärtat av den västra Costa del Sol, uppdelad mellan den livliga kustremsan Benalmádena Costa, inlandskärnan Arroyo de la Miel och den vita byn Benalmádena Pueblo ovanför. Dess marina — Puerto Marina — är en av de mest fotograferade i Spanien, och stadens blandning av stränder, temaparker och familjeattraktioner gör den till en ständig favorit för semesteruthyrning. Marknaden domineras i stort av lägenheter, med stark efterfrågan på korttidsuthyrning nära marinan och stränderna, plus radhus och vissa villor i urbanisationerna på sluttningarna. Goda transportförbindelser, inklusive tåglinjen till Málaga, ökar dess attraktionskraft för både investerare och permanentboende.
Pris i sammanhang
I toppskiktet: 70% över normalpriset
Cirka 70% över det typiska priset i Benalmádena. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar er varje ny Takvåning i Benalmádena mellan 900.000 € och 1.300.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Kostnader och finansiering
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Löpande kostnader
Köpguider
Allt ordnat åt er, kostnadsfritt för köpare
Svaren på de vanligaste frågorna internationella köpare ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för dig, inte säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.