Villa Med Privat Pool
4 Sovrum·2 Badrum·246 m²·4750 m² tomtarea
Om bostaden
Denna fristående villa ligger i Arenas, Vélez-Málaga, i en lugn lantlig miljö med utsikt över Medelhavet och bergen. Den har 4 sovrum, 2 badrum, 246 m2 byggyta och 150 m2 terrassyta. Bostaden är inflyttningsklar. Den består av vardagsrum, matsal och fullt utrustat kök. Här finns även tvättstuga, förråd, pannrum, klädkammare och entréhall. Fastigheten har komplett luftkonditionering och uppvärmning, öppen spis, treglas säkerhetsglas, aluminiumfönster, rulljalusier, myggnät, solpaneler för varmvatten, larm, videofon, satellit-TV och trådlöst internet. Utomhus finns stora terrasser, en pergola, privat pool, egen brunn, en 5,000L vattentank och en asfalterad tillfartsväg av betong. Det är 20 minuter med bil till stranden, en 18-håls golfbana, Torre Del Mar och Vélez-Málaga, samt 40 minuter till Malagas flygplats.
Bostadsdetaljer
Egenskaper
Utforska området
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Vélez-Málaga är den historiska huvudstaden i Axarquía-regionen på den östra Costa del Sol, tillsammans med sin livliga badort Torre del Mar vid kusten. Området erbjuder ett autentiskt och tydligt spanskt alternativ till de västra semesterorterna, i ett landskap med odlingar av tropisk frukt, vingårdar och långa, glest befolkade stränder. Fastigheter är prisvärda: lägenheter vid strandpromenaden och nära stranden i Torre del Mar, radhus och byhus inåt landet samt villor med utsikt över landsbygden och havet. Det passar köpare som prioriterar autenticitet, utrymme och pris framför semesterortsglamour.
Pris i sammanhang
21% under normalpriset
Cirka 21% under det typiska priset i Vélez-Málaga. Mycket prisvärd för läget.
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar er varje ny Villa i Vélez-Málaga mellan 600.000 € och 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Kostnader och finansiering
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Löpande kostnader
Köpguider
Allt ordnat åt er, kostnadsfritt för köpare
Svaren på de vanligaste frågorna internationella köpare ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för dig, inte säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.