Inflyttningsklar Villa
4 Sovrum·3 Badrum·538 m²·1349 m² tomtarea
Om bostaden
Denna inflyttningsklara fristående villa ligger i Ur La Cala Golf, nära La Cala Golf Resort och stränderna vid Mijas Costa. Den har 4 sovrum, 3 badrum, 538 m2 byggd yta och 100 m2 terrassyta. Bostaden är fördelad över 2 våningsplan och har en öppen planlösning med högt i tak. Den säljs fullt möblerad och färdigställd enligt en designstandard. Villan har även en förinstallerad källare på 200 m2 med naturligt ljus, redo att användas för ett nytt ändamål. Utomhus finns en stor privat pool, anlagda trädgårdar och en infart med täckt carport för 4 bilar. Det finns även plats för totalt 5 bilar, enligt uppgifterna i källtexten. Fastigheten ingår i ett område med 34 villor, med comunidad-avgifter på 39 euro per månad. La Cala Golf Resort ligger mindre än 2 minuter bort, La Cala de Mijas 8 minuter bort och Fuengirola cirka 10 minuter bort.
Bostadsdetaljer
Egenskaper
Utforska området
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
La Cala Golf är en stor golfresort belägen i kullarna strax inåt landet från La Cala de Mijas, med tre mästerskapsbanor, en golfakademi samt ett hotell och spa. Det erbjuder en lugn, grön miljö med utsikt över hav och berg, bara en kort bilresa från stranden. Bostadsutbudet består främst av lägenheter, radhus och villor byggda runt fairways i anlagda områden, vilket tilltalar både golfare och köpare som vill ha en rofylld resortmiljö nära kusten.
Pris i sammanhang
24% under normalpriset
Cirka 24% under det typiska priset i La Cala Golf. Mycket prisvärd för läget.
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar er varje ny Villa i La Cala Golf mellan 1.500.000 € och 2.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Kostnader och finansiering
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Löpande kostnader
Köpguider
Allt ordnat åt er, kostnadsfritt för köpare
Svaren på de vanligaste frågorna internationella köpare ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för dig, inte säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.