Frontline Golf Penthouse
2 Sovrum·2 Badrum·92 m²
Om bostaden
Denna fullt renoverade takvåning i Doña Julia, Casares, har öppna vyer mot havet och golfen i en trevlig frontlinje-golfmiljö. Den har 2 sovrum, 2 badrum, 92 m2 byggd yta och 136 m2 terrass. Planlösningen är rymlig och ljus. Den erbjuder en entréhall, ett stort vardagsrum och en terrass som vetter mot söder med ett generöst solarium. Det fullt utrustade köket inkluderar ett separat tvättrum. De huvudsakliga boendeutrymmena har reversibel luftkonditionering. Fastigheten är möblerad? Källan anger inte detta. Den inkluderar en privat parkeringsplats och ett förråd i källaren. Gemenskapen har välskötta trädgårdar och en gemensam swimmingpool. Den ligger 1 km från kusten, 5 minuter från La Duquesa marina och stadskärnan i Sabinillas. Den ligger också 10 minuter från Estepona och dess gamla stad.
Bostadsdetaljer
Egenskaper
Utforska området
Kartan visar det allmänna området, inte den exakta adressen.
Casares kombinerar en av Andalusiens vackraste vita byar — en kaskad av hus nedanför ett moriskt slott — med en modern kustremsa vid Casares Costa och Playa. Området har lockat en våg av moderna golf- och strandnära projekt, särskilt runt Finca Cortesín, hem för en av Europas finaste golfresorter och värd för Solheim Cup 2023. Köpare kan välja mellan traditionella byhus inne i landet och stilrena nybyggda lägenheter och villor vid kusten och runt golfbanorna. Det är ett lugnare och mer naturskönt alternativ till de livligare semesterorterna, samtidigt som Estepona och Gibraltar fortfarande ligger inom bekvämt räckhåll.
Pris i sammanhang
I toppskiktet: 14% över normalpriset
Cirka 14% över det typiska priset i Casares. Vanligt för exceptionella bostäder och topplägen.
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Vi mejlar er varje ny Takvåning i Casares mellan 425.000 € och 600.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Kostnader och finansiering
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Löpande kostnader
Köpguider
Allt ordnat åt er, kostnadsfritt för köpare
Svaren på de vanligaste frågorna internationella köpare ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för dig, inte säljaren, och det kostar dig inget.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Försäljningssidan betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon fastighet eller säljare. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje fastighet på marknaden utan att driva någon framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte, men med oss får du omfattande service, stöd och ärliga råd.
Fastighetspriser sätts av säljaren och är förhandlingsbara, till skillnad från fasta priser för nyproduktion. Vi jämför utropspriset med nyligen sålda liknande fastigheter och den verkliga marknaden, och berättar ärligt om det är för högt. Vi skulle hellre förlora en försäljning än låta dig betala för mycket.
Innan du skriver under något bindande kommer din betrodda advokat som vi kan rekommendera att kontrollera fastighetsregistret (nota simple) för lån, belastningar och skulder, bekräfta att samfällighetsavgifter och lokal skatt (IBI) är betalda, och kontrollera att eventuell utbyggnad är laglig och har sin första inflyttningstillstånd. Alla skulder måste regleras före tillträdet.
Vi besöker fastigheten åt dig personligen och via video, och rapporterar det verkliga skicket ärligt, inklusive eventuell fukt, ålder eller arbete som behövs. Vi kan också hjälpa dig att ordna en oberoende inspektion.
Du betalar en reservationshandpenning och skriver sedan under ett privat köpekontrakt (contrato de arras), som anger vad varje part betalar om de inte genomför affären. Dina betrodda jurister kommer att upprätta eller granska det så att du är skyddad, och inget bindande skrivs under förrän de juridiska kontrollerna är klara.
En återförsäljningsfastighet har överlåtelseskatt (ITP, 7% in Andalucia) i stället för mervärdesskatten (IVA) och stämpelskatten som tas ut på en nyproduktion. Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna med ungefär 9-10% ovanpå priset. Du får den fullständiga uppställningen skriftligen.
Ja, priser på återförsäljningsfastigheter är förhandlingsbara. Hur mycket under utropspriset som är realistiskt beror på fastigheten och hur den är prissatt. Vi förhandlar åt dig, med lokal marknadskunskap, för att få dig det bästa avtalet.
Du behöver främst ett spanskt skattenummer (NIE). Vi hanterar hela processen för din räkning, från första kontakten till nycklarna, och stannar med dig långt efter affären.