Vår egen marknadsrapport för det tredje kvartalet 2026. Priser, utbud, nyproduktioner och enskilda orter, beräknade utifrån vårt katalogutbud. Publicerad 12 augusti 2026.
Siffrorna låstes den 12 augusti 2026. De ändras inte efter publicering.
Detta är den första rapporten, så det finns ännu inget att jämföra med. Från och med nästa kvartal visar varje siffra här sin förändring.
När en siffra inte kan beräknas utifrån katalogen lämnas den utanför i stället för att uppskattas.
Samma mått i samma ordning varje gång, så att en rapport kan läsas mot en annan utan att layouten behöver läras om.
Orter med färre än 10 listade objekt utelämnas: under den nivån påverkar ett ovanligt objekt medianen, och antalet säger inte längre något.
Katalogens uppbyggnad: pris, bostadstyp och tillträde.
Samma fem siffror för varje ort. Sorterade efter medianpris per m².
Utelämnade eftersom de har för få objekt för en meningsfull median: Rincón de la Victoria (6), Nerja (5).
De prissätts olika, beskattas olika och säljs i olika takt. Om de jämförs som en enda marknad döljs båda.
Det som säger oss mest just nu är tillträdesdatumet. I vår katalog finns 73 projekt med tillträde 2026, 72 under 2027 och 70 under 2028, så utbudet av nyproduktion minskar inte under de närmaste åren. Det andra är skillnaden mellan kusten och inlandet: medianpriset per m² skiljer sig med mer än det dubbla mellan olika orter, och det är där det avgörs om något fortfarande är ett bra köp. Det tredje är reglerna för korttidsuthyrning, framför allt i Malaga. De ändras på kommunnivå och kan, för en bostad som Ni tänker hyra ut, vara viktigare än priset. Vi följer alla tre aspekterna, och nästa rapport kommer att jämföra dem med detta kvartal.
Vi beräknar rapporten utifrån vår egen katalog över nyproduktion och bostäder på andrahandsmarknaden på Costa del Sol, inte utifrån nationell statistik. Siffrorna är låsta per 12 augusti 2026.
Om ni vill ha samma siffror för en ort eller för en viss typ av fastighet, ber ni oss så tar vi fram dem.