Du får
Strandnära villor med privata pooler
4 Sovrum·5 Badrum·398 m²·135-289 m² terrass
Detta nyproduktionsprojekt omfattar totalt 96 lägenheter och parhusvillor: 64 lägenheter och 32 parhusvillor, alla vända mot sydväst med utsikt över havet. För närvarande är 1 parhusvilla tillgänglig, med 4 sovrum och 4,5 badrum, en byggd yta på 398 m² och en terrass på 229 m², samt en privat trädgård. Utvalda villor har privat pool och/eller jacuzzi, och varje villa har ett taksolarium. Pris från 5 400 000 € och färdigställande planeras till 2027.
De boende har tillgång till anlagda trädgårdar med automatiska sprinkler- och droppbevattningssystem. Utvalda villor har en privat pool med solterrass, och varje villa har ett utekök. Utvändig LED-belysning löper längs entréer, korridorer och trappor, och villorna avskiljs av murar, planteringar eller metallspaljéer. Området ligger på kort gångavstånd från stranden.
Interiörerna har Porcelanosa-plattor i storformat, 120 x 120 cm, som fortsätter ut på terrasserna i en halksäker version. Fönstren består av Cortizo-aluminiumramar från golv till tak med tvåglasfönster, solskyddsglas och bruten köldbrygga. Entrédörren är tillverkad av laminerad vit ek och har en fingeravtrycksläsare, medan innerdörrarna är 2,50 m höga och har dolda gångjärn. Master bedroom har garderober i rökfärgat glas med LED-belysning, de bakre sovrummen har automatiska säkerhetsjalusier, och villorna inkluderar hembelysnings- och automationssystem, klimatanläggning, golvvärme, glasräcken och en tvättstuga.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · ingen spam
Plats
Villorna ligger på kort gångavstånd från stranden, med den tvåspråkiga skolan Las Chapas inom gångavstånd samt stormarknader och restauranger i närheten. Playa Buena och Greenlife Golf ligger cirka 5 minuters bilresa bort. Stadskärnan och Puerto Banús ligger cirka 15 minuter bort, Esteponas centrum 30 minuter och Sotogrande marina 45 minuter. Málagas flygplats ligger cirka 35 minuter bort med bil och Gibraltars flygplats cirka 65 minuter.
Att ta sig runt
Snabb sammanfattning av hur enkelt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider i Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära, medan ett lågt betyg är mindre säkert eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
El Alicate
9 minPlaya Bahía de Marbella
6 minPlaya de Los Monteros
8 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de bostäder som säljs just nu. Be oss om den aktuella listan och aktuella priser.
4 sovrum, Villa
Från 5.400.000 €
3 sovrum, Villa
N/A
3 sovrum, Villa
N/A
4 sovrum, Villa
N/A
Se vad som faktiskt är tillgängligt nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar bostäderna som är tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Beräkna era kostnader
Se vad ni faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Tala med en rådgivare
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Vi sköter allt åt dig, ärligt och kostnadsfritt
Svaren på de frågor som internationella köpare oftast ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för er, inte för utvecklaren, och det kostar er ingenting.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.