Du får
Apartments with Private Gardens and Terraces
2-3 Sovrum·2-4 Badrum·107-167 m²·36-234 m² terrass
This development has 15 apartments in total: 6 middle-floor apartments, 6 ground-floor duplex apartments and 3 penthouse duplex apartments, all in a single south-facing building. The apartments have 2 to 3 bedrooms and 2 to 3.5 bathrooms, with enclosed built areas from 107 to 167 m² and terraces from 36 to 234 m². Ground-floor duplex apartments include a private garden and a lower level, and penthouse duplex apartments have large roof terraces. Prices start at €620.000, with 5 apartments currently available. The project is off-plan.
Every apartment has a private terrace with the same floor finish as the interior, plus a TV point and spot lighting outside. Ground-floor apartments add private gardens of 21 to 132 m² and a basement level connected to the living space. Penthouse apartments have terraces of up to 234 m² across the top of the building. Common areas have exterior light fittings, and the building has a colour video door-entry system and an armoured front door on each apartment.
Interiors use large-format ivory matte tiles in the same colour inside and outside, with non-slip tiles on terraces. Master bathrooms have large-format floor-to-ceiling wall tiles, and second bathrooms use the same ivory matte tiles as the rest of the apartment. Aluminium window frames have a thermal bridge break and thermo-acoustic double glazing, and floor-embedded sliding doors open from the living room and bedrooms onto the terraces. Apartments include modular wardrobes lined with melamine, LED lighting, USB sockets, TV and data points in main rooms, and pre-installation for motorised blinds. Buyers can choose from white, beige or grey interior paint.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · ingen spam
Plats
The apartments sit in the Casares area of the Costa del Sol, within walking distance of Casares Beach and Dona Julia Golf Club, with a supermarket and restaurants nearby. A nursery school is about 5 minutes by car. Estepona centre and Sotogrande marina are each about 15 minutes away, Puerto Banús and Casares town are about 25 minutes, and Marbella centre is about 40 minutes. Gibraltar Airport is about 40 minutes by car and Málaga Airport about 60 minutes.
Att ta sig runt
Snabb sammanfattning av hur enkelt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider i Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära, medan ett lågt betyg är mindre säkert eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Beach
4 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de bostäder som säljs just nu. Be oss om den aktuella listan och aktuella priser.
2 sovrum, Lägenhet
Från 620.000 €
2 sovrum, Takvåning
Från 1.200.000 €
3 sovrum, Takvåning
Från 1.500.000 €
3 sovrum, Lägenhet
N/A
2 sovrum, Lägenhet på bottenvåningen
N/A
3 sovrum, Lägenhet på bottenvåningen
N/A
Se vad som faktiskt är tillgängligt nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar bostäderna som är tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Betalningsvillkor
Reservation
Tar juridiskt bort bostaden från marknaden
Handpenning
Privat köpekontrakt
Ett juridiskt bindande avtal
+ VAT of the purchase price
Delbetalningar
Paid in instalments during the build
+ VAT of the purchase price
Slutbetalning
Betalas vid överlämnandet
+ VAT of the purchase price
Gratis konto · direkt åtkomst
Beräkna era kostnader
Se vad ni faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Tala med en rådgivare
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Vi sköter allt åt dig, ärligt och kostnadsfritt
Svaren på de frågor som internationella köpare oftast ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för er, inte för utvecklaren, och det kostar er ingenting.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.