Du får
Villas with Private Pools and Sea Views
4 Sovrum·4 Badrum·660-694 m²
The collection has four detached villas, each with 4 bedrooms and 4 bathrooms, three of them en-suite. Built areas run from 660 m² to 694 m², on private plots of 660 m² to 812 m². Each villa is laid out over four levels: ground floor, first floor, basement with garage, and a rooftop solarium. Three villas are finished and ready to use - one fully furnished, two unfurnished and ready to be decorated. The fourth is a plot with a granted building licence and the project included, so the same villa can be built to order.
Every villa has its own private swimming pool and garden, so nothing is shared with neighbours. The outdoor space continues with covered and uncovered terraces on the ground and first floors, and a large solarium open to the sky for dining, sunbathing or a chill-out area. The basement holds a private garage for up to three cars, a laundry room, a utility room and two storage rooms, plus a wide multipurpose area the owner can turn into a gym, cinema room, spa, office, wine cellar, games room or guest space.
Underfloor heating runs through the whole villa, including the basement, together with air conditioning and an aerothermal system for heating and hot water. The kitchen is fully fitted with a central island and integrated appliances. Living areas have double-height ceilings and floor-to-ceiling windows framing the mountains and the sea. Other details include double glazing, fitted wardrobes, a smart home system, automatic garden irrigation, a water tank, satellite TV and internet, and finishes in warm, neutral tones throughout.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · ingen spam
Plats
The villas sit in the Buena Vista urbanisation in Mijas, in an elevated position in the hills between Fuengirola and Benalmádena. The beaches and beach clubs of Carvajal, Los Boliches and Fuengirola are about 8 minutes by car, and the best-known golf courses are under 15 minutes. A commercial centre with a supermarket, pharmacy, cafés and restaurants sits a few minutes away, and a hotel and spa with padel and tennis courts, restaurants and a gym is close by. Málaga Airport is around 20 minutes, Marbella 30 and Puerto Banús 25.
Att ta sig runt
Snabb sammanfattning av hur enkelt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider i Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära, medan ett lågt betyg är mindre säkert eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa de Torreblanca
7 minBeach
9 minPlaya Torreblanca-Carvajal
11 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de bostäder som säljs just nu. Be oss om den aktuella listan och aktuella priser.
4 sovrum, Villa
1.750.000 € - 1.990.000 €
4 sovrum, Villa
Från 1.990.000 €
4 sovrum, Villa
1.975.000 € - 1.990.000 €
4 sovrum, Villa
1.750.000 € - 1.990.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar bostäderna som är tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Betalningsvillkor
Reservation
Bostaden tas juridiskt bort från marknaden
Handpenning
Privat köpekontrakt
Ett juridiskt bindande avtal
+ moms av köpeskillingen
Delbetalningar
Betalas i delbetalningar under byggnationen
+ moms av köpeskillingen
Slutbetalning
Betalas vid överlämnandet av bostaden
+ moms av köpeskillingen
Gratis konto · direkt åtkomst
Beräkna era kostnader
Se vad ni faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Tala med en rådgivare
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Vi sköter allt åt dig, ärligt och kostnadsfritt
Svaren på de frågor som internationella köpare oftast ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för er, inte för utvecklaren, och det kostar er ingenting.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.