Du får
Marinsa Paradise
3 Sovrum·4 Badrum·112-113 m²·119-344 m² terrass
Detta bostadsprojekt består av 17 parhus med tre sovrum, fördelade över en bottenvåning, en första våning och en solterrass på andra våningen, samt en privat färdigställd källare. Varje bostad har tre kompletta badrum och en gästtoalett, och ett sovrum ligger på bottenvåningen för enklare åtkomst. De invändiga bostadsytorna omfattar 101 m² till 102 m², och varje källare tillför ytterligare 65 m² till 130 m². Tomterna varierar mellan 129 m² och 366 m². Nio bostäder är för närvarande tillgängliga.
De boende delar en gemensam pool inom ett inhägnat område, med en utomhusdusch i rostfritt stål intill. Varje bostad har två parkeringsplatser i det gemensamma garaget samt ett förråd i den egna källaren. Utomhus har varje bostad en privat trädgård med konstgräs, en täckt veranda och en privat solterrass på cirka 42 m², strukturellt förstärkt för att tåla en jacuzzi.
Köken är utrustade och inkluderar keramikhäll, diskho och köksfläkt. Golven består av förstklassigt porslin, med halkfritt porslin på terrasserna. Sovrum och vardagsrum har automatiserade persienner, och garderober finns installerade i hela bostaden. Fönster- och dörrpartier utvändigt är av lackerat aluminium med tvåglasfönster, och entrédörren är en säkerhetsdörr i metall. Badrummen har duschväggar i glas, speglar och kommod, och porttelefon med videofunktion är installerad i varje bostad.
Inkluderade dokument
Gratis att låsa uppOmedelbar åtkomst · ingen spam
Plats
Bostäderna ligger på östra sidan av Nerja, ovanför Capistrano, i ett lugnt bostadsområde med havsutsikt. Stadskärnan, stormarknader, butiker och restauranger ligger cirka fem minuters bilresa bort, och det är ungefär lika långt till Burriana-stranden. Motorvägen nås på kort bilavstånd. Vélez-Málaga ligger 25 minuter bort, Málaga 40 minuter, AVE-stationen 45 minuter, Málagas flygplats 50 minuter och Granada 60 minuter.
Att ta sig runt
Snabb sammanfattning av hur enkelt det är att nå vardagliga platser från denna bostad. Högre är bättre.
Baserat på gångtider i Google Maps. Ett högt betyg är ett tillförlitligt tecken på att platser ligger nära, medan ett lågt betyg är mindre säkert eftersom det helt enkelt kan betyda att vi har mindre data här.
Playa de Almayate-Bajamar
5 minPlaya naturista de Almayate
6 minPlaya de Almayate
6 minPlaya de Valle Niza
10 minPlaya de la Caleta de Vélez
13 minPlaya de Benajarafe
13 minPlaya Chica de Toda la Vida
13 minPlaya de Algarrobo Costa
13 minPlaya de Torre del Mar
15 minPlaya de la Mezquitilla
15 minPlaya Benajarafe
15 minPlaya de Lagos
17 minBostadstyper
Exempel på planlösningar för bostäderna i denna nyproduktion, inte de bostäder som säljs just nu. Be oss om den aktuella listan och aktuella priser.
3 sovrum, Radhus
Från 850.000 €
3 sovrum, Radhus
Från 860.000 €
3 sovrum, Radhus
Från 1.130.000 €
3 sovrum, Radhus
Från 1.250.000 €
Se vad som faktiskt är tillgängligt nu
Planlösningarna ovan är exempel. Vi skickar bostäderna som är tillgängliga idag och deras faktiska priser, vanligtvis inom en timme.
Bekvämligheter
Välj ett datum och om ni vill ha en videovisning eller visning på plats med mäklaren.
Videovisning
Byggstatus
Under uppförande
Drönarfilm · Aktuella framsteg
Fylls i automatiskt när varje steg slutförs.
Inflyttningsklart senast Q1 2027
cirka 5 månader kvar · Ni betalar i etapper i takt med bygget, inte allt på en gång
February 2025 · klart
Lansering
Bostäder till salu
March 2025 · klart
Byggstart
Arbeten på plats har inletts.
February 2027 · näst på tur
Viktigt överlämnande
Byggnationen slutförs och nycklarna överlämnas.
Era pengar är skyddade
Inbyggt i spansk nybyggnadslag
Bankgaranti vid varje delbetalning. Om bostaden inte levereras enligt överenskommelsen får ni tillbaka varje euro, plus lagstadgad ränta.
Konstruktion
Grund, balkar och bärande väggar. Täcks av den obligatoriska Seguro Decenal.
Installationer
VVS, el, fuktskydd och isolering som påverkar boendet i bostaden.
Ytskikt
Kosmetiska fel och fel i slutförandet av det färdiga arbetet.
Garantier enligt Spaniens bygglag (Ley 38/1999). Vi förmedlar kontakt med en oberoende jurist som bekräftar detaljerna för Ert köp.
Betalningsvillkor
Reservation
5% + VAT - Reservation
PPC
20 % + VAT - PPC
End of structure
20 % + VAT (minus reservation) - End of structure
Lagfart
55% + VAT - Title deed
Gratis konto · direkt åtkomst
Beräkna era kostnader
Se vad ni faktiskt kommer att betala, utöver det annonserade priset.
Detta är uppskattningar som vägledning, baserade på köp av bostad i Andalucia. Bekräfta de exakta beloppen med er jurist.
Tala med en rådgivare
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.
Vi sköter allt åt dig, ärligt och kostnadsfritt
Svaren på de frågor som internationella köpare oftast ställer innan de bestämmer sig. Vi arbetar för er, inte för utvecklaren, och det kostar er ingenting.
Ja, vår tjänst är gratis för dig. Utvecklarna betalar vår avgift, men vi är inte bundna till någon av dem. Det betyder att vi kan erbjuda dig varje nyproduktion på marknaden utan att driva på en framför en annan. Priset är detsamma oavsett om du använder oss eller inte. Vi känner till varje nyproduktion på kusten, vi granskar utvecklarna, och vi berättar ärligt vilka som är pålitliga.
Det händer i praktiken aldrig, eftersom enligt spansk lag måste varje betalning du gör före färdigställandet vara skyddad av en bankgaranti eller försäkring (aval bancario or seguro de caución), utfärdad i ditt namn för dina exakta betalningar. Vi kommer, tillsammans med en betrodd jurist, alltid att kontrollera att denna garanti finns innan du betalar något.
Du betalar en reservationsdeposition, sedan etappvisa betalningar under byggtiden, sedan resterande belopp hos notarie vid färdigställandet. Varje etappbetalning täcks av bankgarantin. Vi kommer alltid att bekräfta att bankgarantin finns vid varje steg, så att dina pengar är säkrade hela vägen.
Ja, och det är vanligt. Du skaffar ett spanskt skattenummer (NIE) och anlitar en betrodd jurist, som vi kan rekommendera. Med ditt godkännande kan juristen skriva under allt åt dig med hjälp av en fullmakt. Så du kan slutföra hela köpet från utlandet. Vi ordnar visningar personligen eller via video, och vi samordnar juristen, notarie och utvecklaren åt dig. Juristen är oberoende. De arbetar för dig, inte för oss eller utvecklaren.
En nyproduktion har moms (IVA) 10% plus stämpelskatt (AJD, 1.2% i Andalucia). En återförsäljningsbostad har i stället en överlåtelseskatt (ITP, 7%). Utöver det betalar du notarie, fastighetsregister och juridiska avgifter. Räkna ungefär 12 till 14% ovanpå priset. Du får den fullständiga specifikationen skriftligt från din jurist.
Förseningar är vanliga, så vi ger dig realistiska tidsplaner, inte optimistiska. Kontraktet fastställer ett färdigställandedatum med en respitperiod, och din bankgaranti fortsätter att skydda dina pengar hela tiden. En försening kan ge dig rätt till full återbetalning med ränta. Vi håller dig uppdaterad under byggtiden.
Vid överlämnandet hjälper vi dig att göra en kontroll av fel och ser till att utvecklaren åtgärdar allt. Spansk lag ger dig sedan 1 year på ytskikt, 3 years på installationer och 10 years på konstruktionen (seguro decenal). Du lämnas inte ensam med problem efter inflyttning.
I de flesta områden kan du hyra ut korttidsvis med en turistlicens registrerad hos Junta de Andalucía, även om vissa samfälligheter nu begränsar det. Vi ger dig en ärlig bild av hur uthyrningsbar en specifik bostad är, och markerar var en licens kanske inte är tillgänglig. Eftersom vi själva sköter uthyrningar för våra kunder är vi alltid ärliga om den inkomst du kan tjäna.
Alexandra Marcinkowska
Svar inom en timme
Ingen förpliktelse. Alexandra Marcinkowska svarar dig direkt. Vi säljer aldrig dina uppgifter.
Genom att skicka formuläret godkänner ni Användarvillkoren och integritetspolicyn.