Fritliggende Villa Med Havudsigt
6 Soveværelser·4 Badeværelser·609 m²·1026 m² grund
Om boligen
Denne fritliggende villa i Benalmadena Costa har panoramaudsigt over Middelhavet og en privat beliggenhed i Torremuelle. Den har 6 soveværelser, 4 badeværelser, 609 m2 bebygget areal og 49 m2 terrasse. Planløsningen omfatter flere opholds- og dagligstuer, en lounge på øverste etage samt et moderne køkken med direkte adgang til terrassen. Der er også et autentisk marokkansk hammam, et fitnessområde og et bryggers. Huset har gulvvarme overalt bortset fra kælderen, og airconditionanlæg er forinstalleret. Ejendommen er i god stand med mange håndlavede detaljer, og det er ikke oplyst, om den er møbleret. Udendørs er der solrige terrasser, et udekøkken, en privat swimmingpool, en velanlagt have samt en garage til 3 til 4 biler med ekstra opbevaringsplads. Ejendommen ligger i et eksklusivt boligområde med villaer. Den ligger kun 5 minutter fra stranden, restauranter og butikker samt en kort køretur fra Benalmádena Marina.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
Benalmádena Costa er kyststrækningen i Benalmádena, bygget op omkring vartegnet Puerto Marina, en af de mest fotograferede marinaer i Spanien. Med strande, en livlig promenade, forlystelsesparker og en svævebane er det et travlt, familievenligt ferieområde med stor efterspørgsel på ferieudlejning. Boligmassen består hovedsageligt af lejligheder, fra blokke ved strandpromenaden til komplekser ved marinaen, sammen med nogle rækkehuse, populære blandt investorer og købere af ferieboliger takket være faciliteterne året rundt og de nemme transportmuligheder.
Pris i kontekst
På niveau med den typiske pris
Prisen er på linje med den typiske pris i Benalmádena Costa.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Villa i Benalmádena Costa mellem 2.750.000 € og 3.750.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Løbende omkostninger
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.