Dobbelthus Med Havudsigt
3 Soveværelser·2 Badeværelser·158 m²
Om boligen
Dette nybyggede dobbelthus ligger i Cala Serena Village, La Cala de Mijas, med uhindret havudsigt fra alle etager. Det har 3 soveværelser, 2 badeværelser, 158 m2 bebygget areal og 124 m2 terrasseareal. Planløsningen er lys og åben. Indgangsniveauet har stue og moderne køkken. Master-suiten har eget badeværelse og balkon, mens de 2 øvrige soveværelser deler et ekstra badeværelse. Boligen blev færdiggjort i december 2024 og er i god stand. Den sælges møbleret som vist i kildematerialet. Udendørs er der privat have med spabad, tagterrasse, carport, opbevaringsrum og vaskerum. Fællesskabet omfatter stor swimmingpool, fitnesscenter, spa, gourmetloungen og billardbord. Stranden ligger knap 1 km væk. La Noria Golf Resort ligger 700 m væk, og dagligvarebutikker, et lægecenter, caféer og restauranter ligger inden for få hundrede meter.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
La Cala de Mijas er Mijas’ kystmæssige hjerte — en tidligere fiskerlandsby, der er vokset til en af den vestlige Costa del Sols mest populære feriebyer, samtidig med at den har bevaret et venligt centrum, man nemt kan gå rundt i. Dens brede strande, fornyede promenade og udvalg af restauranter gør den til en favorit året rundt for både ferieboliger og fast bopæl, og de omkringliggende golfresorts tilføjer masser af boliger i høj kvalitet. Ejendomsmarkedet spænder fra lejligheder ved stranden og i bymidten til rækkehuse og villaer i golfsamfundene La Cala Golf og Calanova. Det tilbyder et ideelt mix af god værdi, reelle faciliteter og en ægte fællesskabsfølelse mellem Fuengirola og Marbella.
Pris i kontekst
I toppen af markedet: 27 % over den typiske pris
Ca. 27% over den typiske pris i La Cala de Mijas. Almindeligt for ekstraordinære ejendomme og førsteklasses beliggenheder.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Villa i La Cala de Mijas mellem 900.000 € og 1.200.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Løbende omkostninger
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.