Renoveret Lejlighed Med Havudsigt
2 Soveværelser·2 Badeværelser·72 m²
Om boligen
Denne totalrenoverede lejlighed ligger i Vistalmar Duquesa Norte i Manilva og har imponerende panoramaudsigt over havet. Det er en lejlighed på en mellemetage med 2 soveværelser, 2 badeværelser, 72 m2 bebygget areal og en terrasse på 28 m2. Planløsningen er praktisk og giver et godt naturligt lysindfald. Stue- og spiseområdet har direkte forbindelse til udearealet. Lejligheden har et friskt, moderne interiør og er klar til indflytning. Den er totalrenoveret og har turistlicens. Terrassen er et godt sted at nyde den vidtstrakte havudsigt. Fællesskabet byder på velholdte swimmingpools og anlagte omgivelser. Stranden ligger i gåafstand, og marinaen i La Duquesa ligger også kun en kort afstand væk. Der er også golfbaner i nærheden. Málaga Lufthavn ligger cirka 1 time væk i bil, og Gibraltar Lufthavn ligger omkring 30 minutter væk.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
La Duquesa, i Manilva kommune, er en afslappet marina- og golfresort i den vestlige ende af Costa del Sol. Bygget omkring Puerto de la Duquesa og Duquesa-golfbanen tilbyder den en ægte kystresort-livsstil til nogle af de mest overkommelige priser på kysten. Ejendomme består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, mange med hav- eller golfudsigt og fælles pools, samt nogle villaer, hvilket gør området populært blandt prisbevidste købere af ferieboliger og fastboende.
Pris i kontekst
På niveau med den typiske pris
Prisen er på linje med den typiske pris i La Duquesa.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Lejlighed i La Duquesa mellem 250.000 € og 325.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Løbende omkostninger
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.