Villa Med Privat Pool
3 Soveværelser·3 Badeværelser·164 m²·456 m² grund
Om boligen
Fritliggende villa i Rincón de la Victoria med privat pool og havudsigt. Boligen har licens til ferieudlejning. Den rummer 3 soveværelser, 3 badeværelser og 164 m2 bebygget areal samt en sydvendt beliggenhed med åbne udsigter. Indretningen omfatter en stor stue med pejs og et åbent køkken med integrerede køkkenelementer. Der er indbyggede skabe, trægulve, termoruder og lakerede døre. Ejendommen er i god stand, og det er ikke oplyst, om den er møbleret. Udendørs er der haveområde, privat pool og grillområde. Desuden er der 2 parkeringspladser og et depotrum. Boligen har elvarme, aircondition og solpaneler. Den ligger i Rincón de la Victoria på en rummelig grund på 456 m2 og har en lys og solrig atmosfære.
Ejendomsdetaljer
Faciliteter
Udforsk beliggenheden
Kortet viser det generelle område, ikke den nøjagtige adresse.
Rincón de la Victoria er en afslappet kystby lige øst for Málaga, populær blandt spanske familier og et voksende antal internationale beboere, som ønsker et strandliv tæt på byen. Dens lange promenade, sandstrande og nemme pendling til Málaga gør den til et af de mest praktiske steder på den østlige Costa del Sol til helårsliv. Boligmarkedet består hovedsageligt af lejligheder og rækkehuse, med nogle villaer i de omkringliggende bakker, og priserne er generelt mere overkommelige end i de vestlige feriebyer. Områder som La Cala del Moral og Añoreta med sin golfbane giver variation.
Pris i kontekst
På niveau med den typiske pris
Prisen er på linje med den typiske pris i Rincón de la Victoria.
Vælg en dato, og om De ønsker en videofremvisning eller en fremvisning på stedet med ejendomsmægleren.
Vi sender Dem alle nye Villa i Rincón de la Victoria mellem 700.000 € og 1.000.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Svar inden for en time
Ingen forpligtelse. Alexandra Marcinkowska svarer Dem direkte. Vi sælger aldrig Deres oplysninger.
Ved at sende accepterer De Brugsvilkårene og privatlivspolitikken.
Pris og finansiering
Dette er estimater til Deres vejledning baseret på køb af en ejendom i Andalucia. Bekræft venligst de nøjagtige beløb hos Deres advokat.
Købsguider
Alt håndteret for Dem, gratis for købere
De vigtigste svar på internationale køberes spørgsmål, før De beslutter Dem. Vi arbejder for Dem, ikke sælgeren, og det koster Dem ingenting.
Ja, vores service er gratis for dig. Sælgeren betaler vores honorar, men vi er ikke knyttet til nogen ejendom eller sælger. Det betyder, at vi kan tilbyde dig enhver ejendom på markedet uden at presse den ene over den anden. Prisen er den samme, uanset om du bruger os eller ej, men med os får du omfattende service, support og ærlig rådgivning.
Ejendomspriser fastsættes af sælgeren og kan forhandles, i modsætning til faste priser på nybyggeri. Vi sammenligner udbudsprisen med nylige salg af lignende ejendomme og det reelle marked, og fortæller dig ærligt, hvis den er for høj. Vi vil hellere miste et salg end lade dig betale for meget.
Før du underskriver noget bindende, vil din betroede advokat, som vi kan anbefale, kontrollere tingbogen (nota simple) for realkreditlån, hæftelser og gæld, bekræfte at fællesudgifter og lokal skat (IBI) er betalt, og kontrollere at enhver udvidelse er lovlig og har sin første beboelsestilladelse. Eventuel gæld skal være indfriet inden overdragelsen.
Vi besigtiger ejendommen for dig personligt og via video, og rapporterer den virkelige stand ærligt, inklusive eventuel fugt, alder eller nødvendigt arbejde. Vi kan også hjælpe dig med at arrangere en uafhængig inspektion.
Du betaler et reservationsdepositum og underskriver derefter en privat købsaftale (contrato de arras), som angiver, hvad hver part betaler, hvis de ikke gennemfører handlen. Dine betroede advokater vil udarbejde eller gennemgå den, så du er beskyttet, og intet bindende underskrives, før de juridiske kontroller er gennemført.
En brugt ejendom har overdragelsesskat (ITP, 7% i Andalusien) i stedet for den moms (IVA) og stempelafgift, der opkræves på et nybyggeri. Oven i det betaler du notar, tingbog og juridiske omkostninger. Sæt cirka 9-10% oven i prisen. Du får den fulde opgørelse skriftligt.
Ja, priser på brugte ejendomme kan forhandles. Hvor meget under udbudsprisen der er realistisk, afhænger af ejendommen og hvordan den er prissat. Vi forhandler for dig, ved hjælp af lokal markedskendskab, for at få dig den bedste aftale.
Du skal hovedsageligt bruge et spansk skattenummer (NIE). Vi håndterer hele processen på dine vegne, fra den første kontakt til nøglerne, og bliver hos dig længe efter handlen.